本月新盘交投步伐缓慢,但仍录得个别双破顶成交。恒基地产(00012)旗下已届现楼、位于西半山豪宅楼盘帝汇豪庭,周二(11日)录得近6年来首宗交易,透过招标售出1伙四房单位,成交价及呎价创项目新高。上述为25楼A室,实用面积1,735方呎,采四房连储物室间隔,连48方呎露台,成交价为6,679.75万元,呎价为38,500元。
标签: 楼盘
5月新申请预售楼花3,844伙 按月急升近3.7倍 创4个月新高 带动累积待批楼花单位重上逾2.4万伙 创近20年次高
美联物业房地产数据及研究中心综合地政总署资料显示,5月份共有7个项目新申请,当中包括启德承丰道15号第2期(1,121伙),日出康城第12A期(650伙)及12B期(685伙)、元朗洪安里1号(623伙)、元朗市地段第461号(335…
5月整体物业注册量超越7,900宗 创十个月新高
据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,5月整体物业(包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商舖、纯车位及其他等)注册量共录7,949宗,较4月4,852宗按月急增约63.8%,并创十个月新高(见…
“新按保”实施公布超过3个月 带动中价物业换楼链启动 逾1,000万至1,200万元二手住宅注册量急升6成半 逾1,200万至1,920万元亦升2成 表现跑赢大市
自2月23日财政预算案公布的“新按保”措施,至今已实施超过3个月。随着疫情放缓,配合新措施启动换楼链下,带动中价物业交投上升,并令整体二手住宅市场交投向上。据美联物业房地产数据及研究中心综合土地…
新按保效应 逾1,000万至1,200万元二手宗数占比直逼一成
新按保措施申请最高8成按揭贷款的楼价上限由1,000万港元提升至1,200万港元,此类物业尤其交投明显增加,占比亦愈来愈大。据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,逾1,000万至1,200万元二手住宅…
逾1,000万至2,000万元二手住宅注册量按月升逾4成 跑赢大市 占比高达约16.5% 续创纪录新高
新按保效应进一步浮现,逾1,000万至2,000万元二手注册量占比续创新高。据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,4月份二手住宅注册量录3,730宗,当中逾1,000万至2,000万元宗数录614宗,占整体…
4月获批预售楼花录2,649伙 创近7个月新高 累积待批楼花单位仍高达2.3万伙 创近20年第4高位
美联物业房地产数据及研究中心综合地政总署资料显示,4月份共有4个项目获批预售楼花同意书,项目为元朗The YOHO Hub第C期(939伙)、锦上路柏珑I (715伙)、锦上路柏珑II (805伙)及九龙城珑碧(190伙)。值得留意,上…
楼市回暖 楼价回升 “美联楼价指数”连升3周 累积回升约0.7%
差估署今日公布3月份私人住宅售价指数,按月跌约0.7%,以首季计算则累跌约3.2%;同期“美联楼价指数”今年首季则跌约3.3%,与差估署数字相若;然而,随着确诊人数由高位回落,连同新按保效应下,购买力释放,二手交投已显著回升,楼市气氛好转,其后更令楼价低位回升。“美联楼价指数”最新报167.13点…
4月首13日逾1,000万至2,000万元二手住宅注册占逾17% 创纪录新高
财政预算案公布新一轮放宽按保措施的效果逐渐浮现,逾1,000万至2,000万元二手注册量占比持续上升。据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,4月首…
美联“租金走势图”连跌6个月 3月平均呎租跌约1% 创11个月新低
美联“租金走势图”3月份以实用面积计算的私人住宅平均呎租报约34.28元,按月续跌约1%,而首季累计则跌约2%。租金已连跌6个月,累积下跌约3.5%,并创自去年4月…
新一轮放宽按保措施效应逐渐浮现 3月逾800万至1,920万元二手住宅注册量按月升14% 跑赢大市
财政预算案于2月23日公布新一轮放宽按保措施,效应逐渐浮现。据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,3月二手住宅注册量录2,846宗,较2月份2,584宗…
过去十年首月二手住宅注册量中 6年不足3,000宗 料今年首月可望录3,400宗 表现较佳
据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,今年1月首18日二手住宅注册量录1,942宗,按目前走势推算,估计全月最终约3,400宗。虽然届时与去年首月4,087宗相比下跌…
2021年传统十大屋苑注册量突破4,000宗 流通率重上逾4% 齐创9年新高
据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,2021年传统十大屋苑二手注册量合共录4,090宗,按年上升约17.5%,宗数突破4,000宗水平,并创自2012年后的9年新高。若以反映物业交投活跃程度的流通率…
逾600万至1,000万元二手住宅注册量首破2.5万宗 占比升至逾42% 市场最多
自2019年10月施政报告公布推出放宽按揭保险措施后,协助不少市民上车置业,当中逾600万至1,000万元二手住宅物业最受惠,近两年宗数大幅攀升,占市场的比重亦愈来愈大,而今年宗数及占比更超越600万元或以下…
二手住宅注册量连跌3个月后势回升
据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,11月首29日二手住宅注册量录3,635宗,已逼近10月全月3,656宗。相信11月全月将进一步攀升至约3,800宗,届时将超越10月总数,二手住宅注册宗数连跌3个月…