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“北部都会区”头炮新盘登场 洪水桥楼巿大变天？｜特别嘉宾：林振华、杨桂玲、布少明、刘嘉辉

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“北部都会区”推动港深互通，其中最瞩目的基建为兴建连接“洪水桥/厦村”至前海的“港深西部铁路”，升格为新界北现代服务业中心的“洪水桥╱厦村”会扩大范围至流浮山，建立规模媲美数码港的创科设施，带动地区及人口，区内焦点新盘LYOS应声起动，洪水桥╱厦村新发展区潜力如何？项目有何优势？邀得长实集团高级营业经理杨桂玲、美联物业住宅部行政总裁布少明及美联物业首席分析师刘嘉辉，就洪水桥地区发展及楼巿规划分享专业见解。

【楼价想跌都难】官地供应持续短缺 一季供应仅210伙

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近年来政府推地工作举步维艰，就连以往恒常依赖一铁一局的招数再不凑效，供应不到位，楼价想跌都难。据发展局局长黄伟纶于2021年9月底公布的卖地计划，2021/22财政年度第三季（10月至12月）只推出两幅分别位于大埔及浅水湾的住宅用地招标，仅涉及210伙。

长实洪水桥项目待批预售　料短期公布销售部署

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新一份施政报告周三(6日)出炉，当中提到洪水桥、厦村至深圳前海的港深西部跨境铁路发展。长实集团(01113)高级营业经理杨桂玲表示，集团在洪水桥的新盘项目#LYOS正待批预售楼花同意书，有信心可短期内批出，一批出后便会公布项目的推售部署…..

買樓懶人包

【即睇】2021施政报告楼市部份懒人包

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行政长官林郑月娥于2021年10月6日发表任内最后一份《施政报告》，当中为楼市的着墨的重点，我们即时为大家概括一下: 提出建设香港北部成为宜居宜业宜游的都会区，并开拓更多可供居住和产业发展的土地，面积达300平方公里的都会区，当中包括《北部都会区发展策略》（《发展策略》），详细介绍都会区的规划背景、总体原则、目标和行动纲领，让社会各界进行讨论，并发表意见。

元朗新盘南屏汇长假期录4宗成交

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美联物业高级区域营业董事林振华表示，元朗新盘南屏汇刚于过去3日长假期(1至3日)录4宗成交，项目至今累售28伙，占分层单位总数近72%，套现约1.7亿港元…..

南屏汇已售21伙套现1.2亿元　投资收租客占30%

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元朗新盘南屏汇自9月中推售至今，已售出超过一半单位，发展商宏富远东的代表黄子斌称，项目为公司首次在香港推出的地产项目，已售出21伙，套现约1.2亿港元，未来会密切留意其他合适土地作住宅发展。美联物业住宅部行政总裁布少明表示…..

新盘南屏汇首轮售出逾4成单位　一房标准户近沽清

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美联物业住宅部行政总裁布少明表示，元朗新盘南屏汇首日全数推出39伙分层单位，暂时售出超过4成单位，共约18伙。其中一组客购入两伙一房单位投资，涉资合共约1,171万元，当中一房分层标准单位，除示范单位外全部沽清，销售理想……

【新盘追击】元朗南屏汇 寻找进驻大西北理由

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位于元朗屏柏里8号新盘南屏汇，正正毗连这个洪水桥新发展区，项目共提供39伙分层户及8间洋房，分层户实用面积由276至517方呎，涵盖开放式至2房，而洋房的实用面积则由2,393至2,643方呎，分别有3房及4房，项目亦自设住客会所。

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