踏入兔年，新盘市场频频录得大额豪宅成交。合景泰富集团(01813)与龙光集团(03380)合作发展、已届现楼的鸭脷洲凯玥，周四(26日)录得发售以来第2宗成交，以逾1.83亿港元沽出一伙大单位。上述为第3座10楼B室，实用面积3,627方呎，采四房连书房间隔，成交呎价约50,531元。资料显示，买家采用180天现金付款计划入市。
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【多图】港岛南岸第2期扬海现楼示范户曝光
由嘉里建设(00683)及信和置业(00083)等合作发展的香港仔黄竹坑站港岛南岸第2期扬海，周二(17日)首度对传媒开放现楼示范户，包括两个连装修单位及1伙交楼标准单位。当中，连装修单位包括1A座27楼A室，实用面积1,299方呎，四房间隔，设全落地玻璃连计53方呎露台。单位室内以豪华游艇作为设计主轴，采用厅房同向的布局。主人睡房预留空间作衣帽间。
扬海下月2日推售最后104伙 价单形式发售59伙
由嘉里建设(00683)及信和置业(00083)等合作发展的香港仔黄竹坑站港岛南岸第2期扬海，周二(17日)公布将于2月2日推售最后104伙。包括招标发售45伙及以价单形式发售59伙。嘉里发展董事及香港区总经理汤耀宗表示，该盘开售至今累沽496伙，套现约121亿元。
大学阁四房连车位招标售7680万
购买力持续流入豪宅新盘市场，华懋集团西半山旭龢道42号大学阁，周日(15日)以招标形式售出第1座10楼B室，实用面积1,584方呎，四房两套间隔，连1车位以7,680万元成交，呎价约48,485元。据悉，该盘迄今累售18伙，总成交金额逾14.7亿元。
北角维峯·浚汇一房特色户售1003.5万 与呎价同创项目新高
恒基地产(00012)旗下北角维峯·浚汇周六(14日)以项目新高价沽出1伙特色户。恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉称，上述为30楼C室，实用面积265方呎，一房间隔，连214方呎平台，成交价约1,003.5万港元，呎价约37,867元，成交价及呎价创项目新高。他表示，受惠中港通关，集团旗下新盘接获更多查询，足证市场对优质物业的需求。该盘迄今累售171伙，套现逾12亿元。
响头炮！鸭脷洲凯玥下周一标售4伙四房大宅
中港通关有期，蛰伏多时的港岛区豪宅新盘终见新部署。合景泰富集团(01813)与龙光集团(03380)合作发展、已届现楼的鸭脷洲凯玥周四(5日)深夜突击于项目网站上载首份销售安排，落实下周一(9日)起以招标形式推售4伙，成为2023年首个推售的全新盘。
筲箕湾香岛1,055实呎租盘 外区客3.8万元月租成交 2017年货租金回报约1.8厘
美联物业上东-东大街分行高级区域经理周永业(Larry Chau)表示，该行刚促成筲箕湾香岛租赁成交，一个1,055实呎大单位，获外区客月租3.8万元承接…
15 WESTERN STREET累售85伙套现近8.6亿
万科香港执行董事兼副总经理周铬禧指出，截至周二(20日)，旗下西营盘15 WESTERN STREET累售85伙，占全盘单位总数105伙的81%，平均成交呎价约30,726元，套现近8.6亿元。圣诞佳节期间，项目示范单位加入圣诞装饰元素，包括25楼A室一房户及25楼C室开放式单位，让参观人士感受普天同庆的节日气氛。
西半山大学阁标售三房连平台特色户 6500万成交
港岛个别豪宅盘月内频频录得成交。华懋集团西半山旭龢道42号大学阁，本月已录得3宗大额成交，共涉约1.96亿港元。包括周二(20日)最新以6,500万元招标沽出1座1楼B室连平台特色户，该单位实用面积1,515方呎，三房间隔，连460方呎平台，另设工作间，成交呎价约42,904元。项目至今合共售出16伙，总成交金额约13.3亿元。
会德丰地产料明年推5个楼盘 涉及逾2000伙
临近年底，发展商开始部署明年推盘大计。会德丰地产常务董事黄光耀表示，集团预计于2023年推出5个楼盘，涉及的住宅单位逾2,000伙。黄氏指，预计推出项目包括蓝田港铁站KOKO HILLS第3A及第3B期、将军澳日出康城第12期、湾仔春园街精品住宅项目、启德两个合作项目MIAMI QUAY II及启德承丰道19号，将视乎市况分期推盘。
MOUNT NICHOLSON 3期分层户5亿转售 做价较1年前低1成
香港山顶超级豪宅MOUNT NICHOLSON的第三期高层C室，实用面积约4,186方呎，以约5亿港元登记易手，平均呎价逾11.94万元，据悉，新买家为单位原业主的相关人士，故料属内部转让。 资料显示，该单位于2021年11月中以约5.61亿元成交，呎价高达13.4万元，现时帐面低逾6,000万元或约10.9%，虽然物业辣招期未届满，但买卖双方属相关人士，料毋须支付10%辣税。
西半山大学阁1个月连沽4伙 吸金逾2.7亿元
港岛豪宅续录承接，华懋集团西半山旭龢道42号大学阁，1个月内连环录得4宗成交，吸金约2.73亿元。该盘周六(10日) 以招标形式售出第1座5楼A室，实用面积1,584方呎，三房两套间隔，连1车位以6,600万元成交，呎价约41,667元。该盘自招标以来反应热烈，截至今天为止，该盘合共售出15伙，总成交金额约12.7亿元。
传红山半岛银主盘售7900万 5年贬值近3成
二手楼价回落，银主平价出货。市场消息称，大潭红山半岛一幢洋房银主盘，楼高3层，实用面积约3,134方呎，原则四房连双套房间隔，另设天台及花园，市传上址以约7,900万元售出，呎价约25,207元。
据了解，上述银主洋房在10月中曾推出招标，并在上月截标，当时估价9,800万元。资料显示，原业主于2017年购入上址，约5年帐面贬值3,300万元。
山顶Cameron Lodge以10亿元登记售出
太古地产(01972)的山顶金马麟山道5号Cameron Lodge于11月中以10亿港元登记售出。该项目由3幢洋房组成，今年9月获屋宇署批出最新建筑图则，准予重建两幢两层高洋房，另设一层地库，总楼面约10,589方呎。以最新成交价计算，每方呎楼面地价约94,438元，料为近期最大额洋房成交。
西半山大学阁四房双套6500万招标售出 每呎逾4.1万
虽然整体一手市场交投疏落，但港岛豪宅新盘录得大额成交。华懋集团西半山旭龢道42号大学阁，周五(2日)透过招标形式沽出第1座7楼A室，实用面积1,584方呎，采四房双套间隔，以6,500万元成交，呎价约41,035元。资料显示，上述为该盘本月首宗成交。项目由去年10月起至今，合共售出14伙，总成交金额约12亿元。