楼市资讯 | 美联物业

对于那些在去年听我说买股而没有买楼的人，我现在提议他们可以考虑卖股换楼，卖股即是锁定利润，买楼是另外一项投资，如果选择卖股换楼，切记要避开风险甚高的细价楼…

银行家想借钱出街，就会说楼市好，如果没有这种打算，就会说楼市下跌，将物业估价降低，减少按揭成数，提高压力测试。所以只有银行家说楼市下跌，楼市才会跌

在圣诞节假期，手机不断出现一些短信，说有些住宅单位成交，业主持货廿几年赚了几百万，似乎是十分利好消息，但亦有可能是一宗“落错车”的例子…

纪惠集团行政总裁汤文亮撰文指，明年香港楼市会有大约10%跌幅。他提到，一年将尽，地产业界中人又会对明年市况作出不同预测，通常都会有一部分人话升，一部分…

纪惠集团行政总裁汤文亮撰文指，明年将是香港加息年，甚至要追加息！他称：“半夜起身睇英超，新闻报道美国联储局决定加息0.25%，并且暗示或明示明年会加多三次…

上星期，花旗出了一份落错车报告，指出在过去十年，有20万人落错车，我相信连一半都没有。但有一个奇怪现象，就是落错车的人令到香港楼价上升…

如果没有监管，银行会将大部分可以借出去的款项借给那些与银行有极好关系的客户，至于那些与银行没有联系，单靠本身实力或者拥有资产价值的客户，是很难借钱的…

总有一些单位会被卖走，买家应该全部都是自用，成交量虽然非常之少，但楼价就会创新高，令到打算卖楼的人不会以低于市价卖楼，楼价只会无止境上升，根本不会下跌…

有老友要求我帮一个小忙，就是介绍他的儿子入名校小学，还说我人面广，这个小忙一定“唔会托手”。我说笠多大顶高帽都没有用，我真的没有办法…

林太失惊无神话80万公屋已经足够，以后集中兴建绿置居，报章指全城闹爆，我认为有夸大之嫌。最低限度公屋富户不会闹政府，他们甚至希望可以立刻买到绿置居…

特首林太在答复记者提问时表示，香港楼价实在太贵，她完成担任特首工作后，储蓄只能够在新界买一个3房单位．从林太的说话，大家可以感觉到做官员的坎坷…

以往，不少公屋业主见自己用十多万元买入的公屋单位，有人愿意付二、三百万买下，便毅然将公屋卖走。然后，首先是租楼，但愈租愈细，其后住㓥房…

不少评论认为政府没有办法增加土地供应，而地产商又不积极补地价，在土地供应不足之下，楼价唯有继续上升。其实，地产商的如意算盘是补地价要慢…

汤文亮接受访问表示，如果将“绿置居”以及“白居易”恒常化，表示政府将会投放更多资源在公营房屋，现在合资格的人并不会急于买楼