不时有些朋友对我说，虽然现在楼市炽热，创新高楼价不时出现，但他们想卖走一些住宅单位又绝非容易，并不是他们要价太高，而事实上要价是低于市价…
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放宽按揭 上车更难
每逢的士加价，的士司机都呻苦，因为加价后乘客减少，收入最多是与未加价之前一样，但车租就随之加了价，结果是的士司机收入不加反减…
政府不能因地产商不卖楼而减少供应
据测量师统计，今年潜在供应量将会达到35,000个单位，几乎是双倍于需求量。潜在供应量虽多，但不代表政府会全部推出，意思是要政府减少供应…
输了股票买了楼 有壳蜗牛供楼愁
几个星期前，一个没有自住单位的年轻朋友跟我说他被其他人取笑，说他“没买股票没买楼”，一定是愁爆过年。其实，他一点也不愁爆…
父干变成提早分身家
一个人拥有一个住宅单位，如果是别人送赠，很容易就会失去，因此我不用拜托那些经济学家不再鼓吹父干这回事，绝大多数市民是明白事理，他们会鄙视㰻吹父干的人…
现金落订是否可信？
报导指有买家袋住20万去睇楼，合心水就立刻落订。我不知道这是物业代理宣传技巧，抑或是有买家真的是如此心急？袋住现金去买楼，即是迫自己以最快速度去做决定，通常会做错决定…
现在应该卖股换楼
对于那些在去年听我说买股而没有买楼的人，我现在提议他们可以考虑卖股换楼，卖股即是锁定利润，买楼是另外一项投资，如果选择卖股换楼，切记要避开风险甚高的细价楼…
令楼市立刻下跌方法
如果政府今日放寛SSD，下星期楼价就开始下跌，因为在这几年，楼价上升了不少，放宽SSD，不少业主，尤其是那些用人头买楼的业主，就会出售三年内所买的单位…
谁说楼市跌，楼市就会跌
银行家想借钱出街，就会说楼市好，如果没有这种打算，就会说楼市下跌，将物业估价降低，减少按揭成数，提高压力测试。所以只有银行家说楼市下跌，楼市才会跌
从小食店争生意看经济环境
在圣诞节假期，手机不断出现一些短信，说有些住宅单位成交，业主持货廿几年赚了几百万，似乎是十分利好消息，但亦有可能是一宗“落错车”的例子…
美国加息：汤文亮料明年港楼跌1成
纪惠集团行政总裁汤文亮撰文指，明年香港楼市会有大约10%跌幅。他提到，一年将尽，地产业界中人又会对明年市况作出不同预测，通常都会有一部分人话升，一部分…
美国加息：汤文亮料明年香港追加息3次共1.5厘
纪惠集团行政总裁汤文亮撰文指，明年将是香港加息年，甚至要追加息！他称：“半夜起身睇英超，新闻报道美国联储局决定加息0.25%，并且暗示或明示明年会加多三次…
落错车的人令到楼价上升
上星期，花旗出了一份落错车报告，指出在过去十年，有20万人落错车，我相信连一半都没有。但有一个奇怪现象，就是落错车的人令到香港楼价上升…
银行没有监管 更难借钱
如果没有监管，银行会将大部分可以借出去的款项借给那些与银行有极好关系的客户，至于那些与银行没有联系，单靠本身实力或者拥有资产价值的客户，是很难借钱的…
习主席的要求，我们做到了
总有一些单位会被卖走，买家应该全部都是自用，成交量虽然非常之少，但楼价就会创新高，令到打算卖楼的人不会以低于市价卖楼，楼价只会无止境上升，根本不会下跌…