有不少老友早已在其他国家买了楼，到今日大多数都会“呻笨”，他们说如果当时在香港买楼而不在其他国家设立第二家园，今日揾多好多钱…
标签: 汤文亮
应把握机会搣甩二
有年轻朋友话，林郑的施政告不知所谓，在楼价下跌的时候推出新按保计划，有替地产商托市之嫌，所以评分又创 […]
现在买楼如立危墙之下
既然看不清危机，投资者就要做君子，就是“不立危墙下”。简单来说，现在买楼如立危墙之下，我并不是反对现在买楼，有需要又负担得起是可以买楼，如果是笋盘更加一定要买…
经济转坏反而令物业代理人数上升
参考2008年金融海啸，当时大约有21,000物业代理，代理高层说将会有5,000人离职，但很奇怪，在2009年金融海啸告一段落，政府开始出招压楼市时，物业代理反而上升了2,000至3,000人…
政府应审慎使用土地回收条例
不用收太靓的土地，偏远一点也可以，地产商亦乐于见到这个情况。而政府手上的土地可以按时间推出市场，供应增加，楼价自然下跌，不但可以解决私人楼价太贵问题，亦可以为库房增加收入…
买伦交所好似买单边舖隔离
今次收购，可以用“有买贵，无买错”形容，如果不提出超乎想像溢价，伦交所又怎会割爱出让？如果用地产例子解释，港交所是一个单边舖，而伦交所是单边舖隔离…
指数不跌 不敢买楼
以香港人现时实力，愈跌得多，愈多人买，不少人以指数作为置业明灯，因为业主减价并不能反映楼价实况，可能只是开价大，因此将指数维持不升不跌并不是明智之举…
现在是否应该卖楼
我收到不少短信，问我现在是否应该卖楼？我都不知怎样回答。但我估计，问我的人其实是想卖楼，但恐怕卖楼之后楼价不跌，他们要再买楼就会比较艰难…
二手楼空置税令新楼楼价下跌
地产建设商会说，新楼空置税并不公平，如果要开征，就应该新楼，二手楼一齐做。地产商会的要求令我想起黄子华的“鱼蛋论”…
香港官员应该叫市民买楼
官员们应该知道政府没有办法提供足够供应量，最多是出辣招减少需求，既然政府已经出辣招，官员们又何必加多一句…
共享土地是罪恶根源
有人说政府不启用土地共享计划，地产商又不补地价，在明日大屿实现之前，土地供应一定不足，楼价飙升已成定局，究竟有什么办法解决…
为何无人提及启德地皮订金？
如果只得2,500万，只要环境继续转差，中标者随时可以挞订。政府如果再拍，大多数不会得到今日的拍卖价，况且挞订严重影响楼市，所以政府应该加收订金，几千万实在太少…
移民离开的人竟然怕楼价大跌
按照过往经验，早已移民离开的人睇到香港这个情况，一定会拍烂手掌，庆幸自己可以及时离开，今次有不少移民台湾、马来西亚的香港人，非常关心这几日香港所发生的情况，希望情况不会继续恶化…
不少业主受惠于逆周期措施
有物业投资者对我说，他其实是赞成逆周期措施，除了可以不用与实力不足的买家争夺之外，利息亦悭了一大笔，而事实上大部分业主都是受惠于逆周期措施，不过他们不明白个中道理…
别因为低息而买楼
低息也有82定律，假设今次低息期长达20年，在最初10年，楼价上升已经占据了整个周期八成，就算低息持续，在未来10年，楼价最多有两成升幅…