楼市资讯 | 美联物业

美联物业沙田豪宅 – 新九肚山分行高级营业经理张铭新(JIMMY CHEUNG)表示，火炭御龙山交通便利，向来备受追捧，该行最新录得火炭御龙山696实呎户获年青外区上车客议价30万元，以1,000万元承接……

踏入5月火炭御龙山即录得本月首宗成交，美联物业沙田豪宅-新九肚山分行高级营业经理张铭新 (JIMMY CHEUNG)表示，该行日前促成御龙山6座低层B室单位成交，实用面积约891呎，由于屋苑质素及配套佳及具铁路优势，故获用家以1,298万元承接…

美联物业沙田豪宅九肚山分行区域联席董事吕剑伟(Antony Lui)表示，火炭骏景园本月录7宗买卖，与上月8宗相若，刚成交的一个为1,041实呎户，同区客见楼价吸引，故斥1,160万元承接…

美联物业马鞍山 – 新港城中心分行 (2) 助理区域经理陈少鸿(CHRISTY CHAN)表示，股票波动，有买家经过深思熟虑后，决定置业。该行最新促成一宗火炭晋名峰买卖成交，有租客斥764万元购入602实呎户连车位，实用呎价约12,691元……

美联物业大埔 – 白石角豪宅分行助理区域经理黄国辉 (STEPHEN WONG)表示，该行录得位于火炭的晓庐2,029实呎连天台1,686呎高层优质单位买卖成交，家庭客1,680万元购入，实用呎价约8,280元……

美联物业沙田豪宅 – 九肚山分行区域联席董事吕剑伟( ANTONY LUI)表示，农历新年长假过后，区内二手交投回升，其中，区内火炭骏景园本月更已累录3成交，该行最新录得连环交投，947实呎户1,000万元沽出外，另有1,041实呎户1,070万元易手，反映睇楼客入市意欲加快……

美联物业大埔 – 白石角豪宅分行助理区域经理黄国辉 (STEPHEN WONG)表示，区内租赁交投回升，优质户迅录承接，该行录得火炭晋名峰1,102实呎户连车位月租3.75万元，业主持货13年，租赁回报逾4厘……

美联物业大埔 – 逸珑湾分行助理联席董事汪子龙 (DICKSON WONG)表示，农历新年临近，有父母趁小阳春前入市助子女上车，该行录得火炭银禧花园498实呎户465万元沽出，原业主持货40年，转手升值逾15倍……

美联物业沙田豪宅 – 九肚山分行区域联席董事吕剑伟( ANTONY LUI)表示，区内暂未有大型新盘出击，睇楼客聚焦二手屋苑笋盘，该行最新促成火炭骏景园1,370实呎户1,650万元沽出，原业主持货24年，帐面获利820万元或近5成……

美联物业沙田豪宅 – 新御龙山分行高级分区营业经理朱惠文 (JIFFY CHU)表示，临近农历新年，不少换楼客加快入市步伐，该行最新促成火炭御龙山1,086实呎户1,723万元易手，原业主持货8年，帐面仅微赚23万元或约1%……

美联物业马鞍山 – 新港城中心分行 (2) 助理区域经理陈少鸿(CHRISTY CHAN)表示，租金持续向上，令区内不少租客决心“租转买”，大多表示“唔想再帮人供楼”，该行最新促成租客斥1,190万元承接火炭御龙山940实呎户，原业主持货6年，帐面损手340万元……

美联物业马鞍山 – 新港城中心分行 (2) 助理区域经理陈少鸿(CHRISTY CHAN)表示，减息效应，令二手屋苑睇楼量激增，该行最新录得两客抢购火炭骏景园958实呎户个案，单位最终以1,050万元易手……

美联物业沙田豪宅 – 新御龙山分行高级分区营业经理朱惠文 (JIFFY CHU)表示，息口回落，部分睇楼客加快入市步伐，该行最新录得火炭骏景园1,039实呎户1,080万元沽出，属屋苑本月第3宗成交……

美联物业大埔 – 白石角豪宅分行助理区域经理黄国辉 (Stephen Wong)表示，区内发展成熟完善，故租赁需求持续。该行录得火炭骏景园 594实呎户以月租2.1万元租出，业主1995年购入单位，现享约8.6厘租赁回报……

美联物业大埔 – 白石角豪宅分行助理区域经理黄国辉 (Stephen Wong)表示，暑假属租赁旺季，该行最新录得火炭星凯．堤岸731实呎户月租3.2万元租出，原业主即买即放租，享逾3.1厘租赁回报……