标签: 发展商

【新盘部署】 “建期”“即供”谁着数？

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近日多个新盘无惧疫情开售，除了为首置及换楼人士提供折扣优惠，发展商更会提供不同的即供及建期付款计划予置业人士选择。然而，即供与建期的付款时间及按揭难度截然不同，置业人士要考虑资金安排时间，以免计错数失去上车机会。

明年楼市有没有小阳春？

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明年有没有小阳春，我认为应该没有，理由是楼市出现“阴冬难年”格局。一般人会认为冬至当日天阴，农历新年就会落雨，反之当日天晴，新年亦会阳光普照…

政府应审慎使用土地回收条例

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不用收太靓的土地，偏远一点也可以，地产商亦乐于见到这个情况。而政府手上的土地可以按时间推出市场，供应增加，楼价自然下跌，不但可以解决私人楼价太贵问题，亦可以为库房增加收入…

共享土地是罪恶根源

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有人说政府不启用土地共享计划，地产商又不补地价，在明日大屿实现之前，土地供应一定不足，楼价飙升已成定局，究竟有什么办法解决…

樓價 地產 樓 新盤

隔山买房，怕被坑？一次过认识香港6大地产商品牌！

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买房乃人生大事，最怕就是遇上楼盘烂尾，或是物业管理差等问题。比如一些违法建设的小产权房，购买完才发现房屋被内地有关当局勒令清拆，且只可作村民自住的房屋，无国家签发的土地使用证和预售许可证，令买家白白损失大笔财产。为了避免这些情况，通常我们会选择购买高信誉的品牌地产商。

发展商优惠影响按揭成数

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发展商为吸引买家入市，通常都会备设一系列的置业优惠，最普遍的便是提供即供优惠，另外还会有现金回赠、免律师费、家俱礼品送赠、税项优惠等，可谓包罗万有。但是，这些优惠有可能会影响你的按揭成数你又知道吗…

从量力而为到风大浪大

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现在市场上的售楼方法，就是推那些未够资格的人上车，部分地产商以超高成数付款办法吸引买家上车，例如一个两年后入伙新楼盘，买家在期间只需付10%，便可以等到新楼入伙后才付清尾数…

招标可以求价，亦可以求量

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在楼市一片“小阳春”声中，地产商愿意求量不求价卖楼，代表他们面对现实，政府虽然减少私人楼宇土地供应量，但不少地产商持有大量农地，随时可以改变用途，增加私人楼宇供应量…

北上买新盘懒人包

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跨境机建带动两地交流，愈来愈多港人北上寻找心水盘，以下8个贴士，北上买新楼一定要知﹗买家北上买新盘不熟路，首选中港两地具信誉发展商及地产代理，拣楼前详细了解楼盘资讯，摸清地方房策、物业类型及产权期限。个别地方选购一手住宅要“摇号买房”……

发展商签销售约章　限制非持牌代理参与

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地产代理监管局为改善新盘销售秩序，与27家发展商达成共识，签署一手住宅物业销售约章，有份参与包括新鸿基地产(00016)、信和置业(00083)、会德丰地产、恒基地产(00012)及英皇国际(00163)等大型发展商…

累积待批楼花单位升至16个月新高

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踏入2018年发展商持续积极部署推盘，首月已有4个住宅项目新申请预售楼花同意书，涉及单位数目为1,021伙，并连续3个月超越千伙水平(见图一)。综合地政总署公布资料显示…

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