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【居屋補地價】甚麼是補地價? 申請、程序都有學問﹗

【复活屋苑名单】白居二按揭贷款保证期延长至…

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是次政府亦将居屋按揭贷款保证期，由30年延长至50年，亦有助激活二手居屋市场，促进旧居屋单位交投，为市民提供更多置业选择，相信可提升资助房屋及二手市场流转，同样料有助稳定楼市，首40年可做九成按揭，之后10年最多八成，若市民有需要，当局会与按揭证券公司商讨可否放宽至九成。

【白居二按揭】還款期、利率、壓測要求全攻略

【白居二2023】按揭还款期、利率、压测要求全攻略

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二手居屋人士，没有正式规定白居二按揭的最高年期，但按揭条件则十分视乎二手居屋的楼龄。如果是楼龄20年以下，大部份银行都会为居屋新买家提供9成按揭，25年还款期，以及不用通过压测，因此申请按揭难度相对私楼容易。新居屋及白居二两项计划可使用同一份申请表。

【28Hse】青年置業困難 全面開放白居二是出路?

【28Hse】青年置业困难 全面开放白居二是出路?

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青年宿舍供应被批评只能够起到“杯水车薪”的作用，未能解决长远问题。因此，全面开放白居二市场，无疑大大增加青年置业选择，但有机会导致市场需求大量增加，进一步刺激居二市场楼价上升，影响中低收入家庭置业机会，反而会适得其反。

居屋補地價的注意事項

【28Hse】居屋补地价的注意事项

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什么是补地价？政府出售单位予买家时，都提供了免地价优惠，但设有转让限制，若业主要在公开市场出租及出售单位，禁售年期后，他们须缴付补价，以补回当年政府以较低的价钱向其出售居屋的损失。而若然补地价是由买家负责，临时合约只会写上单位交易额及注明补价由买家负责，并不会包括补地价金额。

白居二 揀樓

【28Hse】白居二拣楼的注意事项

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而大家最关心的按揭方面，就要视乎你购买的是房委会还是房协的未补地价单位。若然你选择的是房委会的，一般而言，白居二人士可申请最高九成按揭，按揭最长还款期为25年。值得留意的是，白居二单位楼龄限制比私楼严谨的。物业楼龄会影响按揭审批，在19年或以下，一般可做足九成按揭及还款期25年。

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