Tag: 白石角

美国加息　发展商反其道而行　减按息增楼盘吸引力

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美国联储局宣布加息0.75厘后，有发展商调整项目的按揭贷款利率吸客。鹰君(00041)旗下大埔白石角朗涛，周四(28日)修改价单，将“灵活第一按揭贷款”的首24个月利率由最优惠利率(P)减2.375%，调整为(P)减3.625%，按P现为5.375%计，即利率由原先的3%降至1.75%………

租新樓

【港漂租楼】四大半新楼盘点

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香港的暑假除了天气热之外，还有一股更汹涌的热潮——租楼热。无论是新生来港、港漂换房，还是本地人为子女孟母三迁，都在了这个时间租楼，注重品质的租客们会把找房范围集中在入伙盘里，这些物业刚刚交楼，连业主本人还没有享受过，就由租客先来入住，想想都觉得值。

屯門 新樓 蝕讓

【业主禁语】真正了解一下“蚀让”是什么一回事

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要分析一个单位是否“蚀让”，或者“蚀让”几多，除了用买入价和卖出价比较外，要留意一下，单位原业主是否近年入市的一手业主。之后就要查证一下“一手成交纪录册”，当中的付款方法中有可能包括由发展商提供物业印花税回赠，当中涉及数十万元。要扣除此回赠后，方可知道实际蚀让金额。

云汇2期更新2伙价单　加价3至4%

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发展商加紧推售新盘余货。新鸿基地产旗下大埔白石角云汇第2期，同步修改价单及上载销售安排，将2伙两房单位提价约3至4%发售。其中，8座11楼A5室，为实用面积471方呎的两房单位……

白石角云汇连沽4伙　套现3211万

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一手住宅物业销售资讯网显示，新鸿基地产(00016)旗下大埔白石角云汇第2期周四(30日)连沽4伙，套现3,211.87万元。最高价成交单位为8座19楼A室，实用面积457方呎，两房间隔，成交价884.56万元，呎价约19,356元，而其余3伙售价则介乎647.29万至853.48万元。

大埔海日湾及海日湾II上周五推售444伙

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发展商加快推售新盘余货，大埔白石角海日湾及海日湾II上载最新销售安排，落实于周五(1日)、即“七一”回归纪念日起共推售444伙，惟当中有93伙为已出租单位，将售予现有租客。据销售安排显示……

白石角Silicon Hill两轮销售即日沽清　再加推80伙周六开售

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新鸿基地产(00016)的大埔白石角Silicon Hill第1期两轮销售均即日沽清，发展商于周日(12日)加推第5号价单共80伙，最快周六(18日)进行第3轮销售。该集团副董事总经理雷霆表示，项目于上周六(11日)第2轮销售190伙即日售罄，是次原价加推新一批单位，折实平均呎价约17,641元……

白石角Silicon Hill次轮推198伙　超额认购14.8倍

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新鸿基地产(00016)旗下大埔白石角Silicon Hill第1期，将于周六(11日)展开次轮销售，发售198伙，当中190伙会按价单形式发售。发展商表示，项目已于今(9日)下午8时截票，初步点算收到逾3,000个购楼意向登记，按价单发售单位计，超额认购逾14.8倍。

大埔Silicon Hill首轮全数售罄　套现逾13.68亿

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新鸿基地产大埔白石角Silicon Hill第1期，周五(3日)首轮发售188伙，包括170伙以价单形式推售。据项目成交纪录册，按定价销售单位悉数售罄，套现逾13.68亿港元。上述170伙成交价介乎539.25万至1,211.02万元……

区内客1160万买大埔Silicon Hill三房拟作收租

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买家张先生表示，自己亦居于大埔白石角的，区内租值不俗，以约1,160万港元购入项目山景三房户，计划用作收租用途，并认为加息因素不会对楼市构成太大影响，疫情过后恢复通关楼市将稳步向上……

白石角Silicon Hill周五首推188伙　录超额认购17.8倍

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新界新盘快将开售，新鸿基地产(00016)大埔白石角Silicon Hill，将于周五(3日)端午节首轮发售188伙。项目今(1日)下午8时截票，初步点算后，最终接获约逾3,200张入票，按价单发售单位170伙计，超额认购逾17.8倍。上述即将以价单形式发售的单位……

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