楼市资讯 | 美联物业

近期不少新楼排山倒海入伙，令市场上出现不少一手原装的现楼租盘，吸引不少年青用家租住。话虽今时今日资讯科技发达，基本上足不出户都可以了解楼盘情况及细节，图片影片都十分齐全，但实地视察亦十分重要，了解项目的配套，特别是交通及周边购物是否方便，租楼都是需要实地了解。

假如是租楼“新手”，或者是放租“新手”，还是建议委托地产代理协助为上策。始终地产代理的租盘及客户数目较多，而且可根据业主和租客需要，协助筛选及觅寻心水租盘和租客，交易内一切所需知道的事宜都可以一目了然，的确可节省很多不必要的时间。

很多业主都曾经面对过，叫物业代理出租一个单位，最后竟然送上一份高于市价买卖合约…

内地留学生令今年香港的暑期租务市场格外旺盛。这大概与去年取消面授，同学们推迟赴港行程；和今年各大高校全面恢复面授，于是便集合了两届同学有关。然而，当大部分同学经线上租楼，以为居住一事已经尘埃落定，满心欢喜地踏上来港之路时，却发现异地租楼的斗智斗勇，才刚刚开始。

疫情之前，在香港留学租楼不算一件特别难的事。但封关一来，学生来港后就必须进行为期7至14日的居家隔离检疫。入境就要有住所，使得那些本打算来港之后再找地方住的计画落空。就这样，港漂租楼的故事也因为今时今日的疫情，彻底改写。

最近香港各大高校纷纷宣布全面面授的消息，即将到港留学的同学们要抓紧时间，提早部署找房的事情啦！ 在香 […]

如果雇主愿意配合，整件事可以轻松化处理，而且合情合理合法。在租楼以及每个税务年度开始时，跟雇主商议好将其薪金拆成两个部分，原薪金 60,000元，分成薪金40,000元及住屋津贴20,000元，雇主的每月支出是不变的，但当事人节省的税务开支就大得多。

我今年已经30岁了，跟女朋友拍拖已经好几年了，一直都想搬出来住，希望在新一年可以实践这个计划，不过又想到如果搬出来住的话，又要交租，又多日常支出，这样就更难储钱，更难买楼了

问不少唐楼住客感受如何，他们会答：“虽然房子是老旧了一些，但地方是真的大，价格也便宜，而且还是市中心，去哪都方便”。听上去确实吸引，但唐楼始终不比新楼盘，充分衡量过利弊，再决定要不要入住吧。