息口走势只是影响楼市的其中一项因素。由于市场普遍对加息已有心理准备，加上业主入市前已通过压力测试，除非本港加息步伐快、升幅急，否则对供楼的实则影响有限，相信普遍业主未会因加息而劈价求售。未来楼价走势将视乎政府的防疫及楼市政策。
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【参考指标】在第五波疫情下 2022新盘表现是…?
2022年推盘量减少，一手销售量亦随之下跌。据美联物业房地产资料及研究中心综合《一手住宅物业销售资讯网》资料显示，2022年首9个月新盘成交量录8,334宗，较2021年首9个月的12,596宗大跌近34%；估计2022年一手成交量将创自2013年实施“一手销售条例”以来新低。
【业主禁语】真正了解一下“蚀让”是什么一回事
要分析一个单位是否“蚀让”，或者“蚀让”几多，除了用买入价和卖出价比较外，要留意一下，单位原业主是否近年入市的一手业主。之后就要查证一下“一手成交纪录册”，当中的付款方法中有可能包括由发展商提供物业印花税回赠，当中涉及数十万元。要扣除此回赠后，方可知道实际蚀让金额。