楼市资讯 | 美联物业

近年在市建局及发展商积极重建下，长沙湾、深水埗区开始逐步转型，以 2019 年入伙的南昌一号为例，设有最多四房间隔，区内实属罕见，目标是自住家庭用家及换楼客。

长沙湾一带虽然感觉老旧，但近年不乏新型住宅和文青小店进驻，吸引上车心切的年轻人注意。其中于 2015 年落成的单幢小型精品住宅荟悦，自设会所兼享尽地利优势。

近年深水埗有不少重建盘，属于单栋式物业。虽然屋苑设施有限，但胜在地理位置优越，社区网络和交通设施均“无得弹”，是自住或投资的精明选择。

虽然楼龄较旧而且名气不及同区“三宝”，但宏光楼 3 座物业早年经过翻新，保养不俗，以生活配套齐全优势，深得东九龙用家垂青。

翠屏(北)邨位于翠屏道 19 号，接邻观塘市中心、秀茂坪、观塘半山及蓝田，是九龙区其中一个最大型的公共屋邨，单位数目超过 6,100 伙。

私人住宅纳米楼越细越贵，不少上车客转投已补地价的公屋市场寻宝。想进驻市区小半山、享受清幽环境及开扬景观？可以留意蓝田区地势较高的德田邨。