楼市资讯 | 美联物业

美联物业黄埔街分行(2)营业经理谭中源(Dave Tam)表示，租务旺季来临，区内屋苑备受学生追捧，红磡都会轩本月暂录4宗成交，较上月同期2宗增加一倍。该行新近促成该屋苑1座中层18室的租赁成交，单位实用面积约453平方呎，座向西方，享有海景，属2房间隔，获学生客以月租2.38万元承租，折合实用呎租约52.5元……

美联物业黄埔街分行(2)营业经理谭中源(Dave Tam)表示，低息环境下，买家入市态度趋积极。该行新近促成红磡都会轩本月首宗二手成交，成交单位为2座中层8室，实用面积约489平方呎，属2房间隔，区内首置客以660万元承接，略低于市价3%，折合实用呎价约13,497元…..

美联物业黄埔街分行(2)营业经理谭中源(Dave Tam)表示，低息环境下，买家入市态度趋积极。该行新近促成该红磡都会轩本月首宗二手成交，成交单位为2座中层8室，实用面积约489平方呎，属2房间隔，区内首置客以660万元承接，略低于市价3%，折合实用呎价约13,497元……

美联物业黄埔街分行助理区域经理杨锦河(Kenny Yeung)表示，红磡都会轩本月暂录2宗成交，较上月同期6宗减少约66%。该行新近促成该屋苑的二手成交，换楼客斥681万元购入一个474实呎单位，原业主持货约18年，是次转手帐赚近“4球”。

美联物业黄埔街分行(2)营业经理谭中源(Dave Tam)表示，红磡区内二手交投持续向好，其中海滨南岸本月至今录得11宗成交，较上月同期5宗上升1.2倍。该行新近促成该屋苑一个3房户的二手成交，首置客以882万元承接， 2012年货升值约4成……

美联物业黄埔街分行高级营业经理杨锦河(Kenny Yeung)表示，楼市气氛向好，部分买家短炒获利离场，该行新近促成红磡半岛豪庭本月首宗成交，换楼客斥1,842万元购入一个1,044实呎单位，原业主持货仅4个月，是次转手帐赚逾“1球”……

美联物业黄埔街分行高级营业经理杨锦河(Kenny Yeung)表示，该行新近促成一宗红磡芜湖居的二手成交，投资客斥282万元购入一个227实呎单位，较市价低约5%，原业主持货约7年，帐面亏蚀近4成离场……

美联物业黄埔街分行高级营业经理杨锦河(Kenny Yeung)表示，部分买家赶于农历年前入市，该行新近促成红磡半岛豪庭今年首宗成交，首置客斥903万元购入一个713实呎单位，原业主持货13年，期内单位升值近4成……

美联物业黄埔海逸豪园分行(3)高级分区营业经理陆伟略(Simon Lok)表示，市场新近促成一宗红磡黄埔花园顶层2房户的成交，买家不介意顶层无电梯直达，上落需步行一层楼梯，斥610万元入市……

美联物业黄埔海逸豪园分行(3)高级分区营业经理陆伟略(Simon Lok)表示，区内笋盘不乏承接，该行新近促成红磡黄埔花园顶层3房户的成交，买家不介意上落要行一层楼梯，斥788万元入市，单位34年内升值近5倍……

美联物业土瓜湾翔龙湾分行首席助理联席董事林智明(Lawrence Lam)表示，该行新近促成一宗红磡升御门4房户的租务成交，区内客以月租5.5万元承租单位连车位，业主享约2.3厘租务回报……

美联物业黄埔海逸豪园分行(3)高级分区营业经理陆伟略(Simon Lok)表示，近期区内睇楼客增多，带动成交量稳中向好。该行刚促成一宗红磡黄埔花园2房单位的交投，区内买家见单位景观开扬，价格符合预算……