金管局规定,不论在什么途径申请按揭,银行必须公平对待所有贷款人,需要根据按揭申请人的入息而计算按揭利率。因此不论申请人直接去银行申请按揭,还是透过按揭转介申请按揭,最终申请的按揭计划均为一致。提供私楼、居屋、村屋、唐楼、车位、工厦、商厦及舖位的按揭转介服务。
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【按揭攻略2024】2024楼市升/跌?一文睇清2024楼按预测
经络按揭预计息口最快于2024下半年开始回落,加上2024年经济将进一步复苏,2024楼价亦有望回稳,利好消息带动下,有助用家增加信心及加快入市步伐,料2024年楼市价量将先跌后回稳,2024全年现楼按揭宗数有望升约1成至83,000宗。
美联料下半年楼市“拨云见日”重拾上升动力
“通关”近半年,复苏的威力似暂时减弱,港股高位回吐,成交渐减,影响投资气氛,拖累二手住宅交投回软。美 […]
【息魔再现?】2022美国加息形势拆局
息口走势只是影响楼市的其中一项因素。由于市场普遍对加息已有心理准备,加上业主入市前已通过压力测试,除非本港加息步伐快、升幅急,否则对供楼的实则影响有限,相信普遍业主未会因加息而劈价求售。未来楼价走势将视乎政府的防疫及楼市政策。
【疫市机遇】齐做精叻业主 把握淡市做转按
楼市观望气氛浓厚,成交亦因而减慢。不过,俗语说,有危便有机,有不少业主在疫市找到机遇,把握淡市做转按。事实上,加息已成为不争的事实。但随着资金外流,香港银根渐趋紧张,银行结余将逐步下降。香港息口无疑正处于上升轨,供楼人士于加息周期前转按至息率较低的按揭计划,把握低息的最后机会。
启德MIAMI QUAY I伙美联、经络推置业及按揭优惠
由会德丰地产、恒基地产(00012)、新世界发展(00017)及帝国集团合作发展启德PARK PENINSULA的MIAMI QUAY I,周二(11日)伙拍美联物业及经络按揭转介,公布为项目买家提供全新置业及按揭计划优惠。会德丰地产总经理(业务拓展)杨伟铭表示,近日市场连环公布正面消息,料带动整体楼市转活。
芳菲暂沽6伙套5000万 代理推新置业优惠
协成行旗下已届现楼的何文田新盘芳菲,物业销售主管张诗敏表示,项目暂沽出6伙,套现约5,000万港元,集团将继续采用惜售策略。楼盘开放现楼后录超过400组客参观,以年轻及分支家庭客为主,以两房梗厨间隔最受欢迎,将视乎市况以价单或招标形式加推单位,项目关键日期为本月底。
屯门飞扬伙代理推置业及按揭优惠 料第2期最快年底登场
长实集团(01113)及新鸿基地产(00016)合作发展的屯门青山公路大榄段飞扬第1期交投步伐加快,长江实业高级营业经理杨桂玲称,该盘至今暂沽207伙,套现逾11.5亿港元。当中,有约70%买家为25至35岁的上车客。她认为,刚性需求持续下,预料9至10月一手交投仍会以细银码单位为主。
【加息揾钱】多余资金应放在mortgage-link还是定期存款?
究竟要选择哪种存放方式,第一样重要的考虑因素是手上的剩余资金是否有随时提取的需要。Mortgage-link的特色是户口属于活期存款,一旦生活出现突发事情需要资金,户口内的资金可以随时提取。定期存款则需要在指定日子后才能提取,如果中途需要提取资金,银行有机会要收取行政费用。
凯柏峰I录超额逾15.8倍 伙中介推按揭优惠
将军澳新盘次轮开售在即,信和置业(00083)、嘉华国际(00173)及招商局置地(00978)合作发展的日出康城凯柏峰I,明日(7日)发售238伙。信和置业执行董事田兆源表示,项目次轮已经截票,最终已接获近4,000张入票,超额认购逾15.8倍。田氏续指,次轮销售的票源中,有意选购三房单位的家庭客比例……
【资助房屋】几多人“Full Pay”买?一种居屋日后加按有难度!
由于资助房屋价格一般比私人住宅为低,因此有若干百分比人士选择“Full Pay”买楼。不过日后有资金需要希望加按套现,买入的单位如果是已补地价居屋,业主日后可以像私楼一样随时申请;但如果是买入的是未补地价居屋,便需符合豁免的条件,并要获得房署署长批准,否则日后一般不能加按。
柏珑II加推第3张价单 最快周五开售
铁路沿线新盘继续部署销售,由信和置业(00083)、嘉华国际(00173)及中国海外发展(00688)合作发展的元朗锦田南锦上路站柏珑II,继已公布首两张价单共306伙后,预计于周一(16日)内再加推第3张价单及上载销售安排,最快周五(20日)展开首轮销售……
【按揭攻略】超过90%新手买家常忽略的5大上会及置业细节
随着疫情稳定,社交距离措施放宽,加上2022年初政府于《财政预算案》宣布放宽按揭保险措施,近日不少买家决定转租为买,在区内物色置业单位。由租客“升呢”做业主当然高兴,但如果计错置业开支及按揭,随时会遇上挞订危机!
【家庭客之选】用按保买西九四小龙 几多钱首期够上车?
邻近荔枝角站的升悦居、宇晴轩、泓景台及碧海蓝天被喻为“西九四小龙”,由于邻近港铁荔枝角站,交通方便,附近又有大型超市及社区配套,加上楼龄只有十几年,按揭还款年期可长达30年,一直是年轻家庭置业之选。经络按揭今次为大家介绍如果以按揭保险上车,“西九四小龙”的入场费及每月供款开支。
经络按揭:月内港元拆息料处0.4厘以下
经络按揭转介研究部最新数据显示,2022年1月份的经络按揭息率指数(MMI),即反映普遍按揭新客户一般可做到最新的实际按息水平,最新报1.63厘,按月下跌4点子。经络按揭转介首席副总裁曹德明表示…