楼市资讯 | 美联物业

有老友叫我不要唱淡楼市，因为就算楼市在未来几个月下跌，都是假跌，很快就会回升。长远来说，楼价都只升不跌，不明白我为何说楼市下跌…

跨境机建带动两地交流，愈来愈多港人北上寻找心水盘，以下8个贴士，北上买新楼一定要知﹗买家北上买新盘不熟路，首选中港两地具信誉发展商及地产代理，拣楼前详细了解楼盘资讯，摸清地方房策、物业类型及产权期限。个别地方选购一手住宅要“摇号买房”……

港人北上置业选择按揭计划，要特别留意每家银行提供的贷款息率、审批流程等细节。简单来说，就是预留充足资金及时间，以免招致不必要损失。基本申请文件：年满18岁或以上、个人身份证明文件、入息证明（个人入息税单、银行出粮户口月结单）……

买楼收租向来是香港人最热衷的投资方式。不过，内地出租物业条款和手续皆有别于香港，业主宜了解清楚。就以港人熟悉的广东省为例，根据《广东省城镇房屋租赁条例》，以下物业不能出租……

于内地购买住宅，买家需缴付契税等楼价以外支出，而物业转手需缴付增值税及其附加税、个人所得税等，税项比率因应各城巿略有不同。申办产权证时，买方主要应缴费用：契税，占成交价约3%，由买方缴付……

广深港高铁、港珠澳大桥通车，成就“大湾区”生活圈，门槛相对贴地的内地物业，成为不少港人目标，惟中港楼市环境及房策各有不同，港人北上置业，宜袋实以下Check List傍身……

不少人着急买房，却并不清楚买房的具体流程。一手房购买到底有哪些流程？每个流程我们要做什么、准备什么资料? 这是买房之前必须了解清楚的问题…

买楼大件事，有首期有办法？入巿前还要做足功课，赠你入巿流程图，上车按步就班“路路通”…

本港楼价一直高居不下，以高铁、港珠澳大桥及深中通道等交通基建为卖点的“粤港澳大湾区规划”，目的为促进区内各个城市的经济发展与人才交流…

据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，本年迄今(截至5月21日)整体物业注册金额合共高达约3,002亿元…

住屋供应长期不足，觅地建屋刻不容缓，政府现有98幅长远可作住宅发展的空置地皮，地价料高逾380亿元，粗略估计可建逾万伙…

香港人爱砖头早已人人皆知，此现象不只出现在一般的市民当中，连城中的知名艺人亦热爱参与置业投资。不过，当一个普通的香港市民为了数百万元的物业营营役役…