楼市资讯 | 美联物业

美联物业西九龙维港汇分行首席区域营业董事张晓盈(Clara Cheung)表示，近期港元拆息回落，造就按揭息率回落，吸引买家加快入市。该行新近促成美孚新邨1期百老汇街8号低层B室的二手成交，单位实用面积约1,387平方呎，属4房间隔，获买家以1,288万元承接，折合实用呎价为9,286元……

美联物业西九龙首席区域营业董事张晓盈 (Clara Cheung)表示，美孚新邨作为传统大型屋苑，配套成熟，交通便利，持续吸引买家入市。该行新近促成美孚新邨四期百老汇街75号低层C室的二手成交，单位实用面积为664平方呎，属于2房间隔，买家以595万元承接，折合实用呎价约8,961元……

美联物业西九龙维港汇分行首席区域营业董事张晓盈(Clara Cheung)表示，美孚新邨作为传统大型屋苑，向来受家庭客及投资者青睐，加上近期楼市气氛向好，进一步增强买家入市信心。该行新近促成一宗美孚新邨八期百老汇街102号中层A室的二手成交，单位实用面积约980平方呎，采用3房套间隔，买家以938万元承接单位，实用呎价约9,571元……

美联物业西九龙维港汇分行首席区域营业董事张晓盈 (Clara Cheung)表示，关税战持续影响市场气氛，部分买家入市态度转趋审慎，不过美孚新邨这类老牌大型屋苑凭借优越的地理位置及完善的社区配套，交投保持稳健。该行新近促成该屋苑一个独家委托放售的二手成交，买家以620万元承接一个2房户，1990年货升值约5倍……

美联物业西九龙维港汇分行首席区域营业董事张晓盈 (Clara Cheung)表示，美孚新邨位处传统民生区，配套成熟，吸引用家及长线投资者追捧，该行新近促成一宗该屋苑2房户的二手成交，买家以578万元承接单位，1993年货升值约1.7倍。

美联物业西九龙汇玺分行(5)联席区域经理黄椿璿(Gary Wong)表示，该行刚促成美孚盈晖台本月首宗成交，外区首置客见单位位于高层兼享开扬景观，最终以575万元承接2房单位自住，折合实用呎价12,721元……

美联物业美孚三期分行区域联席董事邱汉荣(Tony Yau)表示，刚促成的一宗美孚新邨1房单位的交投，区外买家心仪区内衣食住行完善齐备，单位间隔实用，故以368万元承接自住，实用呎价约8,251元……

美联物业美孚曼克顿山分行首席高级营业理林海成(Raymond Lam)表示，曼克顿山本月暂录约3宗成交，包括有用家透过该行“租转买”入市2房户，成交价915万元…

美联物业美孚三期分行区域联席董事邱汉荣(TONY YAU)表示，曼克顿山2房单位刚透过该行易手，获外同区客斥940万元承接自住，较原叫价调减128万元…

美联物业美孚三期分行区域联席董事邱汉荣(TONY YAU)表示，曼克顿山2房单位刚透过该行易手，获外同区客斥938万元承接自住，单位十四年帐面升值逾1.3倍…

美联物业美孚美孚三期分行区域联席董事邱汉荣(Tony Yau)表示，该行刚促成美孚新邨之买卖个案，有外区客透过该行承接项目1房户，成交价572万元，较原叫价累减46万元…

美联物业美孚美孚三期分行区域联席董事邱汉荣(Tony Yau)表示，该行连环促成美孚新邨2宗买卖个案，包括有2房单位刚以528万元沽予外区租客，另区内分支家庭以580万元承接2房，呎价不足万元。美孚新邨本月暂录9宗成交，平均呎价10,600元…

美联物业美孚七期分行高级营业经理王俊康(Martin Wong)表示，该行刚促成美孚新邨“移民盘”之买卖个案，获授权由亲友减价出售，3房套单位成交价675万元…

美联物业美孚七期分行高级营业经理王俊康(Martin Wong)表示，该行单日连录2宗美孚新邨买卖个案，其中有3房单位以1,050万元易手，吸引换楼客承接…

美联物业美孚七期分行高级营业经理王俊康(Martin Wong)表示，美孚新邨有2房移民盘减价易手，吸引用家打风后即入市承接，成交侦610万元，呎价不足万元…