居屋2024:启德“启盈苑”位于“宋皇台站”出口旁,被视为今期居屋王,本文为你详列单位资料、价格范围、申请资格、按揭计算及周边配套,助您掌握最新居屋资讯,轻松申请理想心水居屋单位。
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【优化奏效】美联集团扭亏为盈 中期转赚3,900万元
业绩期内,集团成功控制成本开支,整体租金较去年同期节省达20%,减省成本的效果已反映于今年上半年的业绩之上。与此同时,集团亦积极推动激励性措施,大力提高同事的竞争力,成功捕捉首季旺市商机。业绩期内,核心代理业务表现出众,旗下美联物业整体市占按年上升,于一手市场的销售表现亮丽。
美联黄建业:香港优势渐“烟消云散” 料2023年楼价升幅“捧蛋”
黄建业强调,“辣招”推出逾10年,香港的经济及社会环境已出现翻天覆地变化,楼市亦出现“结构性”改变,短炒绝迹,以自用为主,“辣招”却从未检讨。明白特区政府担心“撒辣”引致楼价飙升,惟因为经济欠佳及息口高企,楼价跌势已成,撤辣只会增加成交,楼价没有大升的基本因素。
跑赢市场市占升 美联喜缔“双盈喜”
美联集团(01200.HK)发盈喜,预期截至今年6月底止六个月,净溢利将录得不多于4,000万元,而 […]
【美联成立50周年】引领专业创新 成就置富人生
美联成立于1973年,经历半世纪的耕耘,由一家分行,单一业务,成为业务今日横跨中、港、澳与海外,领域遍及客户一应投资所需的大型企业,与香港经济“同呼吸、共成长”,协助无数家庭圆满安居乐业的梦想……
80后首置客成功议价近1成圆上车梦 斥366万元购上水翠丽花园484实呎两房户
美联物业粉岭-ONE INNOVALE帝庭轩分行联席区域经理叶容生(Simon Ip)表示,为加快放售步伐,部分业主扩阔议价空间促成交易,该行新近协助一名80后首置客以366万元购入上水翠丽花园484实呎两房户……
首置客斥668万元购元朗名御低层复式户 2016年货帐面升值逾“1球”
美联物业元朗-世宙分行助理区域经理冯根明(Billy Fung)表示,市场购买力持续回流二手,该行新近录得元朗名御低层738实呎复式户以668万元沽出,原业主持货不足7年,帐面已赚约108万元……
荃湾朗逸峯3房附工人套连车位户1,160万元沽 2007年货升值710万元 或近1.6倍
美联物业绿杨新邨分行高级分区营业经理柯志东(Roy Or)表示,市场近日聚焦新盘,部分二手业主为加快流转,略为减价即获承接,其中,荃湾朗逸峯低层3房套连工人房户,新近连车位以1,160万元易手,较最初叫价低约90万元。
青衣蓝澄湾高层两房568万元沽 2004年货赚逾4球 升值约3倍
美联物业青衣美景分行市务经理(销售) 鲁家豪(Keith Lo)表示,市场预期息口见顶,加上通关等利好因素,都令不少上车客决心趁低吸纳,该行新近促成青衣蓝澄湾两房户以568万元沽出,2004年货,原业主账面赚逾4球……
荃湾海之恋爱炫美518实呎户 买家唔睇楼直接以930万元承接 2017年货升值逾1成
美联物业荃湾西铁站分行助理区域经理陈澔龙(Hugo Chan)表示,该行最新促成荃湾海之恋二期518实呎单位以930万元成交,2017年货升值逾1成……
青衣绿悠雅苑543实呎海景户 以647万元于第二市场获区外客承接
美联物业青衣港铁站分行高级分区营业经理李贯甡(George Li)表示,受政府减低印花税刺激,买家入市态度保持积极,客人入市步伐加快,议价空间慢慢收窄,成交量预计继续活跃,该行最新促成绿悠雅苑一个543实呎户,并以647万元于第二市场价获外区客承接。
美联布少明:豪宅价格全年看升20%
美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示,随着香港经济逐步走向复常,加上豪宅新盘供应匮乏等因素,相信今年豪宅市场可望看高一线,预期今年逾5,000万港元一、二手住宅交投将弹升,其中新盘销售量料回升两倍至350宗,二手则料升逾四成至300宗,至于豪宅价格方面更可望跑赢大市,预计全年升约15至20%。
美联:明年全年楼价看升10% 新盘成交量料急涨7成半
2022年进入倒数阶段,美联物业回顾今年楼市整体表现,受疫情、踏入加息周期、移民潮及美汇强势4大因素影响,一手及二手交投均受挫,楼价全年下跌14%。不过,美联物业住宅部行政总裁布少明认为,随着困扰楼市因素有望纾缓,估计明年全年楼价先稳后升,有机会录一成升幅。
美联:香港楼市明年一月下旬或现小阳春
政府昨日(13日)公布取消“安心出行”及旅客访港的黄码安排,美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示,新措施其实是变相“0+0”,等同对外通关,惟相关措施推出“为时已晚”,楼市交投屡创新低,前所未见,交投“极度深寒”,料解冻需时,暂难受惠通关消息,楼价续有下调压力,维持2022年全年楼价跌15%的预测,超低成交量将维持至明年1月。而2023年楼价预期会先稳后升,料全年可回升约5%。
沙田第一城284实呎两房户 笋价439万元获外区自住客承接 2007货升值近2.4倍
美联物业沙田第一城中心分行首席高级营业经理何智豪(Casey Ho)表示,该行最新录得沙田第一城284平方呎两房单位以笋价439万成交,2007年货转手升值近2.4倍……