美联物业住宅部行政总裁布少明称，恒隆地产(00101)旗下牛头角皓日首批定价贴市，加上该区数十年未有全新盘供应，相信积累的购买力不少，料会受到用家吸纳。估计该盘的买家当中，七成属用家，三成属投资者。他预计，项目落成后租金可达每呎40元……
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信和置业明年推售4个主要项目 共涉5000伙
市区住宅项目具有需求。信和置业(00083)旗下的观塘凯汇已届现楼。该公司营业部集团联席董事田兆源称，该盘提供1,999伙，至今已售出1,873伙，即约94%，套现约240亿港元。集团来年将推售4个主要项目，共涉约5,000伙…….
EIGHT KWAI FONG HAPPY VALLEY再录成交
远中集团的跑马地EIGHT KWAI FONG HAPPY VALLEY再录成交，项目17楼B室以1,378.4万港元易手，该盘4天内已连录两宗成交。美联黄美美表示，该单位实用面积约402方呎，属一房间格，成交呎价约34,289元，买家为同区客……
美联伙经络按揭转介 为MONACO ONE买家提供优惠
由会德丰地产发展的启德MONACO ONE，上星期首轮销售的单位沽清，周四(18日)紧接次轮尽推余下150伙，美联物业伙拍经络按揭转介，为买家提供最新按揭优惠。经络按揭转介营运总监张颢曦表示，是次按揭优惠为“置低息/高成数按揭双优惠”……
EIGHT KWAI FONG HAPPY VALLEY再售1伙
远中集团的跑马地黄泥涌EIGHT KWAI FONG HAPPY VALLEY录得近半年以来首宗成交，项目17楼A室，实用面积411方呎，以1,386.8万元易手，呎价33,742元。美联黄美美称，该单位为一房户…..
外区客经“美联物密Chat”转介 最终入市东涌映湾园 斥960万元承接中层3房套单位
美联物业东涌蓝天海岸分行助理联席董事田国辉(Sunny Tin)表示，有外区客日前透过“美联物密Chat”转介，成功经该行购入一个东涌映湾园3房套单位，涉资960万元。他补充，映湾园本月暂录约3宗二手成交，平均成交呎价约12,341元……
逸涛湾710实呎租盘 同区客月租3.3万元承接 2007年货租金回报高近6厘
美联物业上东嘉亨湾(2)分行区域经理佘锦骅(James She)表示，该行刚促成逸涛湾一个710实呎租盘成交，同区客以月租3.3万元承租，2007年货租金回报率高近6厘水平。佘锦骅称，刚成租的逸涛湾为第1座春瑶轩高层E室单位，实用面积约为710呎……
太古城连环录成交 582实呎户累减170万元 市价1,060万元易手 1978年货大幅升值逾11倍 530实呎户以995万元易手 1980年货升值20倍
美联物业太古城齐宫阁分行高级分区营业经理吴肇基(Ken Ng)表示，太古城本月至今暂录得6宗买卖成交，而该行刚连环促成2宗市价成交，582实呎户减价170万元，以1,060万元成交，而530实呎户亦减价95万元，并以995万元市价成交…..
青衣蓝澄湾单边海景2房户录成交 区内客斥693万元承接 2004年货升值近2.5倍
美联物业青衣港铁站分行高级分区营业经理李贯甡(George Li)表示，青衣区上半月成交按月有所放缓，惟单位少幅减价后，买家承接意欲仍强。该行日前促成一宗蓝澄湾二手成交，一名区内客钟情区内环境舒适，睇楼后以693万元购入高层海景2房户，料作自住用途……
美联布少明：KENNEDY 38具提价加推空间
美联物业住宅部行政总裁布少明表示，新鸿基地产(00016)等发展的坚尼地城KENNEDY 38以贴市价开售，相信将受到不少买家垂青，尤其是区内租务需求强劲，故项目长线投资客比例将高逾五成，料租金回报约3厘水平…..
私人住宅租金连升5个月告终 美联“租金走势图”10月份跌约0.6%
随着暑假租务旺季完结，10月私人住宅租金按月回软。美联“租金走势图”10月份以实用面积计算的私人住宅平均呎租报约35.31元，按月回落约0.6%，连升5个月告终(见图一)。虽然10月租金按月回落，但以首10个月计…
元朗朗晴居低层3房套获承接 区内首置客斥896万元入市自住
美联物业元朗世宙分行助理区域经理冯根明(Billy Fung)表示，优质大单位不乏买家青睐，该行早前促成一宗元朗朗晴居二手成交，客人议价后以896万元承接低层3房套单位自住，转手帐面获利近“7球”。刚成交单位为朗晴居13座低层D室，向东南…….
元朗世宙2房户议价录成交 高层单位786万元获区内客承接
北区发展备受关注，铁路沿线屋苑更受追捧，美联物业元朗世宙分行助理区域经理冯根明(Billy Fung)表示，该行新近促成一宗元朗世宙二手成交，一个高层2房单位获区内首置客承接自住，涉资786万元。刚成交单位为世宙5座高层D室……
筲箕湾香岛1,188实呎大宅租盘 同区客以月租5.5万元承接 租金回报约2.4厘
美联物业上东-东大街分行联席区域经理周永业(Larry Chau)表示，该行刚促成筲箕湾香岛本月大额租赁成交，同区租客月租5.5万元承接一个1,188实呎大单位，业主今年入市，是次租金回报约2.4厘水平。 周永业称，刚成交的香岛为2座高层A室单位……
深井浪翠园高层改装2房套录成交 开扬海景户 换楼客斥828万元购市景2房户
海景单位受用家欢迎，美联物业深井海韵分行首席高级营业经理陆康诚(Roy Luk)表示，该行新近促成一宗深井浪翠园二手成交，一组换楼客以828万元入市，承接高层改装2房套单位，涉资828万元。刚成交单位为浪翠园8座高层E室，原装3房套间隔…..