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美联料今年楼价跌8%　未来走势聚焦3大因素

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疫情下香港通关无期，楼价偏软。美联集团主席黄建业认为，楼市“价跌量缩”的情况将会持续一段时间，直到再出现利好消息刺激。现时发展商带头“劈价”推盘，加上“息魔”杀到，对二手成交构成巨大压力，急于放货的业主即时跟随减价求售，移民盘亦加入减价行列，令楼价持续向下调整，惟料跌幅有限，预计今年全年楼价将跌约8%。

美联布少明：买家拟斥逾1100万购NOVO LAND 1B期2伙

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美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，本月份一手交投受惠新界区新盘销售带动而急升，其中NOVO LAND项目多轮销售反应均相当炽热，今日项目第1B期次轮卖383伙，由于市场大批买家购买力追捧，故预料销售理想，有望沽清或售出大部分单位，该行更有买家拟斥资约逾1,100万元购入两伙…

代理：ONE INNOVALE今轮有3成买家为长线投资者

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美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，ONE INNOVALE-Archway今日第3轮推售，公开发售涉88伙，由于项目定价吸引，以及北部都会区的发展潜力优势，该行客人出席率达8成，并相信可继续一Q清袋。在新盘热销带动下，全月新盘销售料达2,000伙。布指出，ONE INNOVALE-Archway在首两轮推售反应热烈，虽然今日为第3轮推售，仍吸引大批买家追捧，新界区客人占约7成……

美联：ONE INNOVALE-Archway八成准买家属首轮向隅客

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美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，粉岭北ONE INNOVALE-Archway周三(10日)作次轮销售，共推售185伙，估计是日销情理想，可望即日沽清。该行有4组大手买家计划购入两伙单位，其中一组部署斥资约1,200万港元买入两伙两房单位，作自住用途。该行整体客源分布上……

美联布少明：一手市场单日销售料创逾3年新高

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周六(6日)恒基地产(00012)的粉岭北ONE INNOVALE-Archway及新鸿基地产(00016)的屯门兆康NOVO LAND第1A期两大住宅新盘共推出665伙对撼，美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明预期，两盘可即日沽清，料一手市场单日可录逾680伙成交，创2019年5月后逾3年多以来的新高，并料8月全月新新盘交投可达约2,000伙，势较7月约900多伙倍增……

ONE INNOVALE-Archway首日录超额逾12倍

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新盘市场气氛升温，恒基地产(00012)旗下的粉岭北ONE INNOVALE-Archway，今(31日)首日接受认购登记。恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，项目首日接获逾1,600张入票，按首张价单123伙计，已超额逾12倍。他又预告，项目最快于明日加推，并将提供不少于123伙，或会有温和加价空间。楼盘有机会紧接周末(6日及7日)展开首轮销售。

美联：料ONE INNOVALE-Archway市场反应炽热收票可破万

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再有新界区新盘开价，美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，粉岭北ONE INNOVALE-Archway周五(29日)公布首张价单，涉及123伙，折实平均呎价约14,168元，开放式户入场价低至约296.2万元，首批开价属“低市场价”，较区内二手呎价折让约10%，相信市场反应炽热，料势必“爆飞”，收票量可望破万……

NOVO LAND暂录超额认购32倍

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市场消息指出，新鸿基地产屯门NOVO LAND第1A期，截至周日(24日)下午8时，累积录得逾9,000张入票，以首两张价单推出共265个单位计，超额认购约32倍……

NOVO LAND加推100伙　平均呎价约13858元

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新鸿基地产屯门NOVO LAND第1A期市场参观反应热烈，发展商乘势于周日(24日)加推第2号价单，涉及100个单位，平均折实实用呎价约13,858港元，属原价加推。新价单涵盖两房及三房单位，其中两房占83伙……

凯柏峰II开售：代理指有年轻人拟合资入市作投资

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美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明指，将军澳日出康城凯柏峰II，周日(17日)首轮发售168伙。该行旗下客户出率约80%至90%，当中有70%为用家，不乏年轻人。该行有两组大手买家，均属投资客。其中一组有意斥资约1,600万元购入两伙两房户……

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