楼市资讯 | 美联物业

由于近年楼价高企，所以居屋的“补价折扣率”也越来越高，2018年的新居屋已经达到48%，不过部分旧居屋屋苑也的折扣率也不低。这个“补价折扣率”有利有弊，越高代表业主住的时候越住数，因为政府补贴你越多，但当要转手时，需要补地价的金额也会增加。

80年代末开始，房协开始兴建资助房屋以优惠价出售给符合申请居屋资格人士，名为“住宅发售计划”(Flat-for-Sale Scheme, FFSS)。并在1997年开始设立“住宅发售计划”第二市场，让住满2年的业主在不用补地价的情况下，将单位转售予合资格的人士。

香港房屋协会过去数十年为香港提供不同房屋项目，不少人会混淆房协楼及居屋，以为绿悠雅苑、翠岭峰、翠鸣台属于居屋，其实真身为房协楼。今日就一次过为大家拆解房协楼的种类及按揭申请注意事项。

“资助出售房屋计划”中沙田绿怡雅苑、屯门翠鸣台、将军澳翠岭峰未受新冠肺炎疫情影响施工进度，可于第2季交楼，业主需要处理按揭事宜，具体有何注意之事项？

房协新一期资助房屋－九龙东有将军澳翠岭峰、新界西有屯门翠鸣台，合共提供620伙，将于11月7 日至20日接受申请。两者以市价7折定价…

地政总署资料显示，10月份有4个住宅项获批预售楼花同意书，涉及1,079个单位，包括新世界发展旗下元朗唐人新村路108号项目，命名为“柏峦(第2期)柏逸”…

香港房屋协会推出两个资助出售房屋项目，合共提供620个单位，分别为将军澳翠岭峰和屯门翠鸣台。单位以市价七折发售，其中将军澳翠岭峰平均呎价为8700港元…