楼市资讯 | 美联物业

申请按揭保险时，单位必须用作自住，不能作出租用途。因此，若然申请人持有多于一个物业，按保公司就会提出质疑，要他们解释为什么不居住在原有的物业，要另觅新居居住。就此情况，有些合理原因按保公司是会接受的，比如说申请人原先持有的物业是供父母或家人居住。

近年楼市受疫情影响，不少二手业主愿意拓宽议价空间，多个屋苑出现减价幅度高达六位数字的减价笋盘，不少有意置业人士“心郁郁”想上车。置业是人生大事，有买楼计划的人士可考虑以下4大置业贴士后，再决定是否上车。香港住宅刚性需求仍然强烈，长远仍能健康发展，在疫市下不妨部署置业。

置业人士如要申请按揭保险，需要支付按保费用，如果选择一次付清，按保费用由1.15%至5.04%不等，视乎按揭成数及最长还款年期而定。但如果在首年退保，会获退回40%，次年退回25%，3年内退回15%。因此不少供楼人士希望在财务状况下退保节省保费。

2007年，政府从房委会收回了北角邨地皮，再加上位于油街的政府物料仓库地皮，将这两地改建成高级豪宅区，政府物料仓库地皮由长实地产发展成维港颂，而北角邨则交由新鸿基地产发展成海璇。

港岛西坚尼地城以单幢及小型物业主导，而临海住宅屋苑就以泓都具有名气。而且，屋苑位于西区传统名校网，亦邻近港铁站，吸引中产家庭计划进驻呢区。

美联独家新盘洋房项目——喇沙汇，其位于喇沙利道25号，属窝打老道以东，尊享地利优势，全盘仅设4伙复式单位，间隔介乎4套房至5套房，全属大单位开则，实用面积介乎4,801至5,295方呎。

近日，有一个地段极佳、交通便利、社区成熟的名校网新盘抢占市场视野，它就是位处中西文化交融的西营盘区的20个月楼花期项目，今日小编就同大家逐一盘点该新盘之卖点及发展商公布的首张价单。