供平过租︰十大“供平过租”屋苑名单
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荃湾区细价盘持续𣈱旺 投资客弃定存买楼收租 荃湾中心374实呎户330万元易手 原业主帐面获利约218.2万元离场
美联物业愉景新城分行高级分区营业经理钟家豪(Victor Chung)表示,荃景围一带因普遍租金回报有约4.5%至5%左右,不少定期客人见定存利率向落,故“弃定存买楼收租”。该行最新录得荃湾中心一宗买卖成交,投资客斥330万元购入374实呎户,实用呎价约8,824元。
投资客Ken Sir 吕宇健4日内两度购入荃湾中心 273万元“抢购”银主盘
美联物业愉景新城分行高级分区营业经理钟家豪(Victor Chung)表示,该行最新录得荃湾中心一宗银主盘成交,资深投资客吕宇健(Ken Sir)再度入市,4日内两度购入荃湾中心作投资用途,是次斥273万元购入单位,成交价较银行估价低水约12%。
400万楼印花税︰减至$100元!5大400万以下屋苑推介
财政预算案2025,政府宣布将400万元或以下物业的印花税从6万元大幅降低至100元,即日生效。这项 […]
财案全面撤辣有惊喜 业主急反价 荃湾中心录连环反价
美联物业荃湾 – 愉景新城分行高级分区营业经理钟家豪 (Victor Chung)表示,财政预算案宣布全面撤辣后,部分业主预期二手交投有望好转,楼价有望向上随即反价,该行最新录得荃湾中心连环反价……
【2023年香港主要屋苑租金回报率比较】边个屋苑租金回报率近4%?
如果想买楼收租,应该选择哪一区和边个屋苑?今次我们就比较了全港各区一些主要屋苑在2023年九月至十月的租金回报率。虽然近年好多人和研究说香港住宅物业的平均收租回报率不高,低于3%,甚至只有2.5%,但其实只要选择正确,依然有不少屋苑的收租回报率有接近4%。
荃湾中心378实呎户以378万元易手 原业主持货逾8年 帐面平手离场
美联物业荃湾愉景新城分行联席区域经理钟家豪(Victor Chung)表示,该行新近促成荃湾中心两房户交投,单位以378万元易手,原业主持货逾8年,帐面平手离场。…
上车客斥455万元荃湾中心380实呎凤凰楼
美联物业荃湾愉景新城分行联席区域经理钟家豪(Victor Chung)表示,荃湾区本月至今暂录得约21宗买卖,当中荃景围一带屋苑暂录7宗成交,该行刚促成荃湾中心一个380实呎户成交,以455万元获上车客即睇即入市。…
租客以380万元购荃湾中心422实呎户
美联物业新荃湾分行高级分区营业经理梁仲维(Andy Leung)表示,荃湾中心本月暂录约8宗成交,该行最新促成一422实呎两房单位成交,以380万元获上车客承接,较本月平均售价低约20%,惟2015年货仍升值约12%。…
上车客斥357万元购荃湾中心329实呎两房户
美联物业荃湾爵悦庭分行高级区域经理姚伟明(Jacky Yiu)表示,该行刚促成一宗荃湾中心329实呎两房单位成交,以357万元获上车客承接,2005年货升值约3倍。…
荃湾区内分支家庭 333.8万元承接荃湾中心329实呎户
美联物业荃湾愉景新城分行联席区域经理钟家豪(Victor Chung)表示,荃湾区本月暂录约60宗成交,较12月全月20宗成交大幅反弹,刺激准买家加快入市,而部分业主见楼市回暖亦收窄议价空间,甚至上调叫价或封盘,该行刚促成荃湾中心一个329实呎户成交,以333.8万元获区内分支家庭承接,1986年一手货升逾13倍。
荃湾区内用家斥330万元购荃湾中心324实呎两房户
美联物业荃湾海之恋分行高级分区营业经理何振荣(Anthony Ho)表示,该行促成一宗荃湾中心两房户成交,并获区内自住客以330万元承接。…
放盘仅5日 区内客每月11,800元承租荃湾中心324实呎两房户
美联物业荃湾 愉景新城分行联席区域经理钟家豪(Victor Chung)表示,荃湾区本月暂录约逾150宗租赁成交,租务交投较上月回升。该行刚促成荃湾中心一个324实呎租盘成交,以月租1.18万元承接,2021年货租金回报逾3.1厘。…
荃湾中心324实呎放盘一个月狠劈1成沽 323.8万元获外区用家承接 2010年货升值近2倍
美联物业荃湾新荃湾分行高级分区营业经理梁仲维(Andy Leung)表示,该行最新促成荃湾中心324实呎两房户成交,原业主放盘1个月劈价约1成,并以323.8万元沽出单位,惟2010年货帐面仍升值近2倍。…
荃湾中心移民盘 放盘三小时即录成交 上车客斥418万元购高层单位自住
美联物业荃湾荃景围分行市务经理 (销售) 李广顺表示,圣诞长假三天,荃景围一带的睇楼量按周急升25%,主要原因是北部都会区概念持续发酵,更延伸至邻近的新界区域,不少准买家在新界西北睇楼后,发现荃湾楼价明显落后,遂转为于区内物色“笋盘”……