楼市资讯 | 美联物业

美联物业荃湾愉景新城分行助理区域经理钟家豪(Victor Chung)表示，日前该行促成一宗荃湾中心二手成交，买家为求购得心头好，漏夜与业主议价，终以485万元购入高层2房单位，2003年“沙士货”持货至今升值逾11倍…

美联物业荃湾荃景围分行高级分区营业经理钟家豪(Victor Chung)表示，近期荃湾中心租务趋活跃，本月暂录约20宗成交，平均实用呎租约31元，按月回落约6%。该行新近促成2宗租务成交，两个单位均由屋苑现租客承租，其中高层单位以1.15万元租出，另一中层单位月租为1.1万元…

受新型肺炎疫情影响，2020年年后的香港楼市成交量出现下滑，但是刚刚过去的周末，二手住宅成交量却明显上升。据美联物业分行资料，2月22日至23日香港15大屋苑统计，周末录得约26宗买卖成交。

疫情危机尚未消失，不少业主考虑到市况发展，买房时叫价相对平和，而准们家们眼看着减价房源不断被吸纳，不免开始担心“笋盘”会买一个少一个，所以纷纷出动，比如最近荃湾中心就有一单温情满满、即看即买的房屋成交。

美联物业荃湾荃景围分行高级分区营业经理钟家豪(Victor Chung)表示，减价承接不断，荃湾中心连续四日交投更胜周末…

受新型肺炎疫情影响，2020年年后的香港楼市成交量出现下滑，但是刚刚过去的周末，二手住宅成交量却明显上涨。据美联物业分行资料，2月22日至23日香港15大屋苑统计，周末录得约26宗买卖成交，按周升约1.36倍，创17周新高。

据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，上半年600万元或以下二手住宅注册量录12,552宗，较去年下半年8,715宗大幅回升约44.0%，惟与去年上半年15,108宗相比仍跌约16.9%，并创3年来的半年次低…

美联物业荃湾荃景围分行首席高级营业经理钟家豪(Victor Chung)表示，该行新近促成荃湾中心一个中层3房户成交，换楼客睇楼即日扑槌入市，由代理越洋送订至日本促成交易，单位终以548.8万元易手。他补充，荃湾中心现时仅有1个同类3房放盘，为7座高层B室，叫价约580万元…

二手交投低迷情况持续，35屋苑宗数连跌3星期。综合美联分行资料，全港35个大型屋苑于过去一周(10月29日至11月4日)录16宗买卖，较前一周(10月22日至10月28日)17宗下跌约5.9%…

美联物业荃湾荃景围分行首席高级营业经理钟家豪(Victor Chung)表示，该行刚促成荃湾中心一宗2房租务成交，一名同区客在零议价下以1.2万元承租…

荃湾中心单日连录2宗买卖。美联钟家豪称，屋苑8座高层F室，实用面积460方呎，三房间隔，零议价下，以540万元沽出，创同类单位新高价…

综合美联分行资料，全港35个大型屋苑于过去四星期(3月5日至4月1日)合共录327宗成交，比起前四星期(2月5日至3月4日)197宗大幅急升约66% …

楼价在500万元以下的盘源买少见少，不少用家趁机加入市。美联物业荃湾南丰中心分行联席区域经理苏赛琼(Angel So) 表示…

美联物业荃湾荃景围分行首席高级营业经理钟家豪(Victor Chung)表示，该行新近促成一宗荃湾荃湾中心高层户租赁成交…