楼市资讯 | 美联物业

“美联信心指数”最新报32.5点，按周跌3.3%，连跌13星期，续创约3年新低(见图)。新盘市场欠缺焦点，加上新一份《施政报告》即将公布，有准买家观望后市，令部份有需要急于放售的业主减价沽货。减价盘增加，信心指数续跌……

美联物业青衣明翘汇分行助理联席董事许奕俊(Andy Hui)表示，该行刚促成青衣美景花园本月首宗成交，329实呎2房户以405万元获用家承接，为近期屋苑及区内新低价成交，惟2000年货仍升值约2.7倍……

“美联信心指数”最新报36点，按周跌2.7%，连跌11星期，创约3年新低(见图)。楼价持续调整，而近期市场最关注的息口走势则令市场趋观望，导致减价盘增加，信心指数持续下跌；至于本港最优惠利率调高0.125厘对楼市的影响……

土地注册处资料显示，麻雀馆大王石鉴辉家族成员石炳祥，刚以713.5万元，购入荃湾逸璟．龙湾2座低层B室，实用面积443平方呎，呎价16106元。…

“美联信心指数”最新报37点，按周跌4.4%，连跌10星期(见图)。市场估计美国加息幅度较预期大，本港息率有上调压力。加上近期楼价下调，有意放盘业主减价求售。减价盘增加，导致信心指数持续下跌……

美联物业荃湾映日湾分行首席高级营业经理吴洪刚(Ray Ng)表示，踏入暑假租楼旺季，铁路沿线租盘备受追捧，该行新近录得荃湾全‧城汇一房户交投，外区客议价1,000元，以月租1.8万元租出…

美联物业荃湾海之恋分行(5)高级分区营业经理何振荣(Anthony Ho)表示，荃湾全城汇邻近港铁站，且有大型商场，生活配套完善，市价租盘迅录承租，该行刚促成一宗荃湾全城汇三房户租务成交，新租客以约3万元承租…

美联物业荃湾海之恋分行(5)高级分区营业经理何振荣(Anthony Ho)表示，该行刚促成荃湾翠丰台…

“美联信心指数”(MCI)最新报53.1点，按周微增0.1点，微升0.2%。美联物业首席分析师刘嘉辉指出，减价盘变化不大，信心指数于现水平反复徘徊，并连续9星期于52点至54点之间窄幅上落，表现相当平稳……

美联物业荃湾万景峰分行(3)高级营业经理戴伟强(Johnny Tai)表示，荃湾万景峰本月暂录约3宗二手买卖，集中大单位成交，其中一名区内换楼客经该购入中层3房套，涉资1,380万元…

人才管理有道，是团队致胜关键！美联物业高级区域营业董事莫子淦(Joe) 于2006年加入美联，于荃湾区分行任主管，他在过去16年经历多次晋升，现为高级区域营业董事，管理荃湾区一带项目……

美联物业荃湾万景峰分行(3)高级营业经理戴伟强(Johnny Tai)表示，楼市气氛向好，该行日前促成一宗荃湾翠丰台成交，客人为儿子婚后作打算，斥资680万元购入中层2房户，拟先出租后自用…

美联物业荃湾愉景新城分行联席区域经理钟家豪(Victor Chung)表示，荃湾荃景花园日前录得成交，一个中层2房单位经该行放盘仅3天，随即吸引上车客承接，以618万元成交…

美联物业荃湾海之恋分行(5)高级分区营业经理何振荣(Anthony Ho)表示，荃湾万景峰属区内地标屋苑，位处中心并邻近荃湾西站，受不少准买家青睐。该行日前促成一宗荃湾万景峰二手成交，一个极高层2房单位获区内首置客承接，涉资1,096万元…

美联物业荃湾愉景新城分行联席区域经理钟家豪(Victor Chung)表示，荃湾愉景新城本月暂录约3宗成交，平均实用呎价约14,227元。该行日前促成的高层3房套单位，放盘仅两周即获上车客承接，涉资982万元…