楼市资讯 | 美联物业

荃湾近年生活配套持续提升，吸引不少外区人士迁入。美联物业荃湾 – 爵悦庭分行助理联席董事姚伟明(Jacky Yiu)表示，该行促成荃湾环宇海湾498实呎户649万元沽出，原业主持货11年，帐面升值约“一球”……

荃湾西暑假期间录得多宗租赁交投。美联物业荃湾 – 海之恋分行 (5) 高级分区营业经理何振荣 (ANTHONY HO)表示，该行刚促成家庭客月租23,500元承租荃湾柏傲525实呎户，折合呎租约45元……

荃湾西近年吸引不少外区客搬入，区内二手交投增多。美联物业荃湾 – 海之恋分行 (5) 高级分区营业经理何振荣 (ANTHONY HO)表示，该行刚促成家庭客876.8万元承接荃湾海之恋524实呎户……

暑假期间不少家庭客出动睇楼，带动二手市场交投。美联物业荃湾 – 海之恋分行 (5) 高级分区营业经理何振荣 (ANTHONY HO)表示，该行刚促成家庭客909万元承接荃湾海之恋530实呎户……

荃湾西地理位置优越，交通四通八达，近日吸引不少专才聚居。美联物业荃湾 – 海之恋分行 (5) 高级分区营业经理何振荣 (ANTHONY HO)表示，该行刚促成专才月租23,000元承租荃湾全．城汇536实呎户……

暑假租赁市场续旺。美联物业荃湾 – 愉景新城分行高级分区营业经理钟家豪 (VICTOR CHUNG)表示，愉景新城7月录19宗租赁成交，较上月同期增加5宗，该行刚促成屋苑485实呎户月租16,888元租出……

荃湾配套成熟完善，吸引不少外区内搬入。美联物业荃湾 – 爵悦庭分行助理联席董事姚伟明(Jacky Yiu)表示，该行刚促成外区上车客斥612.8万元购入荃湾爵悦庭450实呎户，原业主持货14年，物业期内升值约7成……

新盘带动入市气氛，区内二手交投回升。美联物业荃湾 – 愉景新城分行高级分区营业经理钟家豪 (VICTOR CHUNG)表示，普遍买家钟情愉景新城较其他屋苑低水，本月愉景新城暂成14宗交投，过去周未更连环成交3宗，较上月同期已急增4成，属本月荃湾区成交量最多屋苑……

二手市况回暖，换楼客纷出动。美联物业荃湾 – 爵悦庭分行助理联席董事姚伟明(Jacky Yiu)表示，该行刚促成荃湾乐悠居538实呎户698万元易手，属市价成交……

美联物业荃湾海之恋分行(5)高级分区营业经理何振荣(Anthony Ho)表示，部分放盘业主为求沽出手持物业扩阔议价空间，该行新近促成区内家庭客斥1,435万元购入荃湾海之恋820实呎户，较最初叫价累减165万元或1成……

美联物业荃湾 – 爵悦庭分行助理联席董事姚伟明 (JACKY YIU)表示，荃湾近年迎来大蜕变，吸引不少上车客入内寻找安乐窝，该行新近促成上车客斥395万元购入荃湾映日湾219实呎户，原业主持货6年，帐面蚀约40万元……

美联物业荃湾 – 爵悦庭分行助理联席董事姚伟明 (JACKY YIU)表示，临近暑假，不少家庭客提前部署，加快入市步伐，该行最新录得家庭客斥1,290万元承接荃湾环宇海湾914实呎户，原业主持货11年，帐面获利近“两球”……

美联物业荃湾 – 爵悦庭分行助理联席董事姚伟明(JACKY YIU)表示，区内配套发展成熟，近年吸引不少外区客搬入，该行最新录得荃湾荃威花园536实呎户360万元沽，原业主持货10年，帐面转手蚀78万元……

美联物业荃湾 – 爵悦庭分行助理联席董事姚伟明(JACKY YIU)表示，楼价调整后，不少上车客加快入市步伐，该行最新录得荃湾愉景新城610实呎户获外区上车客议价后以588万元承接……

美联物业海滨花园分行助理区域经理柯志东(Roy Or)表示，荃湾西生活配套完善，加上近日息口向下，都吸引不少租客“租转买”，带动区内二手交投，该行最新促成荃湾万景峰522实呎户840万元易手……