楼市资讯 | 美联物业

二手市况调整，有租客趁机入市做业主，美联物业荃湾海滨花园分行市务经理(销售)曾伟雄(Luffy Tsang)表示，该行新近促成一宗荃湾海滨花园二手成交，一位首置客595万元承高层2房单位…

尽管本港疫情未退，有用家趁市况调整，觅得笋价单位。美联物业荃湾爱炫美分行首席联席区域经理许奕俊(Andy Hui)表示，该行日前促成环宇海湾二手成交，一个高层2房单位获外区首置客承接，涉资798万元，较银行估价低近30万元…

近年细单位热卖，除了因为单位银码相对低，容易入市外，亦可能与近年家庭结构趋“细化”有关。分支家庭为细单位带来刚性需求，同时一些旧区的新盘或半新盘目标客源亦会是当区的分支家庭。分支家庭主的特点，是希望寻找与父母同区的物业，日后有小孩时，父母能够方便照顾，平日可以放工到父母家食饭…

美联物业荃湾荃景围分行高级分区营业经理钟家豪(Victor Chung)表示，荃湾区内二手盘源紧绌，该行新近连环促成绿杨新邨成交，其中一个3房单位获分支家庭客承接，涉资848万元…

二手罕有放盘获用家垂青，美联物业荃湾映日湾分行营业经理吴洪刚(Ray Ng)表示，该行新近促成荃湾环宇海湾二手成交，一组区内客以约1,355万元承接高层4房套海景单位…

美联物业荃湾愉景新城分行首席联席区域经理梁仲维(Andy Leung)表示，该行日前促成荃湾绿杨新邨二手成交，一个低层2房单位获新婚夫妇承接，涉资668万元…

二手交投表现向好，美联物业荃湾荃景围分行高级分区营业经理钟家豪(Victor Chung)表示，荃湾区内二手盘源紧绌，该行新近连环促成荃德花园成交，其中一个287实呎2房户以485万元沽出，呎价创今年新高。另一房单位则以513.38万元获承接…

美联物业荃湾愉景新城分行首席联席区域经理梁仲维(Andy Leung)表示，该行日前促成愉景新城二手成交，一个低层3房套单位获区内换楼客承接，涉资880万元…

美联物业荃湾荃景围分行高级分区营业经理钟家豪(Victor Chung)表示，近期荃湾中心租务趋活跃，本月暂录约20宗成交，平均实用呎租约31元，按月回落约6%。该行新近促成2宗租务成交，两个单位均由屋苑现租客承租，其中高层单位以1.15万元租出，另一中层单位月租为1.1万元…