楼市资讯 | 美联物业

美联物业荃湾区高级区域营业董事莫子淦(Joe Mok)表示，柏傲湾属于荃湾西区内非常热门屋苑，质素景观配套会所设备都非常优质，本月柏傲湾暂录得4宗成交，该行最新促成分支家庭斥825万元购荃湾西柏傲湾488实呎户……

美联物业荃湾区高级区域营业董事莫子淦(Joe Mok)表示，受惠减息，不少向来承造定期存款的客人出动，于荃湾港铁站一带屋苑寻找笋盘作长线收租用途，皆因荃湾站一带屋苑收租回报达4%或以上，荃景围一带细价楼部分屋苑收租回报更达4.5%，远胜现时银行定存息口……

美联物业愉景新城分行高级分区营业经理钟家豪(Victor Chung)表示，过去两日假期，愉景新城及荃景围一带成交畅旺，暂录约5宗买卖成交，包括投资收租客及上车客入市个案，该行最新促成荃湾愉景新城477实呎户572.8万元易手，全赖上车客Boxing Day 深夜机场接业主机展诚意……

美联物业荃湾 – 爵悦庭分行助理联席董事姚伟明 (Jacky Yu)表示，荃湾西自成一角，环境清幽，备受追捧，该行最新促成荃湾海滨花园577实呎户议价后596万元沽出，原业主持货10年，帐面升值96万元……

美联物业愉景新城分行高级分区营业经理钟家豪(Victor Chung)表示，荃湾区⁠租盘短缺，⁠本月该区租赁成交已超过60宗，租赁市场完全没有受到年尾因素影响，该行最新促成映日湾216实呎户即买即收租，租赁回报近4.6厘，胜银行定期……

美联物业愉景新城分行高级分区营业经理钟家豪(Victor Chung)表示，荃湾区⁠租盘短缺，连续两年已不再见到“租赁淡季”的踪迹，该行最新促成愉景新城495实呎户放盘不足24小时月租1.65万元，业主持货15年，租赁回报逾10厘……

美联物业美联物业愉景新城分行高级分区营业经理钟家豪(Victor Chung)表示，本月荃湾睇楼活动及成交量未有受到节日前夕因素影响，加上普遍业主接受议价，故齐齐按月录得约3%的升幅，该行最新促成外区换楼客即睇即买，斥533万元承接荃景花园551实呎户……

美联物业荃湾 – 爵悦庭分行助理联席董事姚伟明 (Jacky Yu)表示，荃湾西近年是不少上车客的心头好，该行最新促成荃湾西柏傲湾306实呎开放式户510万元易手，原业主持货7年，帐面微赚15万元……

美联物业愉景新城分行高级分区营业经理钟家豪(Victor Chung)表示，临近年尾，不少业主提供3%左右议价空间，各类买家纷出动，包括上车客、换楼客及收租客，带动二手成交畅旺，本月愉景新城及荃景围一带开红盘，最少已录7宗买卖成交，该行最新促成荃湾愉景新城581实呎户618万元易手，原业主一手买入，持货25年，帐面大赚近1.7倍……

美联物业荃湾海之恋分行(5)高级分区营业经理何振荣(Anthony Ho)表示，荃湾西生活配套成熟，且交通便利，近年吸引不少外区专业人士进驻，该行最新促成业人士斥728万元承接荃湾柏傲湾497实呎户……

美联物业荃湾海之恋分行(5)高级分区营业经理何振荣(Anthony Ho)表示，荃湾西生活配套齐全，迎来全新面貌，故吸引不少专业人士搬入，该行最新促成专业人士斥838万元承接海之恋524实呎户……

美联物业荃湾海之恋分行(5)高级分区营业经理何振荣(Anthony Ho)表示，荃湾西被誉为“天桥之城”，可无缝连接荃湾区各大商场，吸引不少外区人士搬入，该行最新促成外区专业人士斥856.8万元承接全．城汇524实呎户……

美联物业荃湾 – 爵悦庭分行助理联席董事姚伟明 (JACKY YIU)表示，自减息以来区内二手交投明显加快，该行最新促成荃湾海滨花园647实呎户581万元易手，实用呎价不足9,000元……