楼市交投气氛好转，豪宅买家纷纷加快入市决定。据项目成交纪录册显示，信和置业(00083)等合作发展的何文田加多利山ST. GEORGE’S MANSIONS，周二(10日)售出第1座7楼B室，实用面积1,841方呎，三房双套间隔，设私人升降机大堂，连同1个车位以8,600万元沽出，呎价约46,714元。资料显示，踏入2023年后，该盘于10日内沽出5伙，短时间内吸金逾4.7亿元。
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保利置业：通关料带动启德区交投增加 旗下两盘睇楼量急升
保利置业集团(00119)香港销售及市务部总监朱美仪指，启德区的楼盘供应多，估计通关会带动区内交投增加。旗下屯门青山湾洋房项目的瑧誉，以及与华润置地(海外)合作发展的启德跑道区沄璟、两盘的睇楼量及查询客人按周上升近三成，故相信通关会为市场带来正面影响，有利整体经济复苏。
加多利山 ST. GEORGE’S MANSIONS 1.15亿成交
一手豪宅市场交投加快，信和置业(00083)等合作发展的何文田加多利山ST. GEORGE’S MANSIONS，再录“亿”元大额成交。该盘周五(6日)沽出第1座15楼A室，实用面积2,140方呎，采四房两套间隔，另设储物室连洗手间，成交价1.15亿元，呎价约53,738元。项目已届现楼，开售至今累售22伙，当中5伙为特色户，总套现逾28亿元。
响头炮！鸭脷洲凯玥下周一标售4伙四房大宅
中港通关有期，蛰伏多时的港岛区豪宅新盘终见新部署。合景泰富集团(01813)与龙光集团(03380)合作发展、已届现楼的鸭脷洲凯玥周四(5日)深夜突击于项目网站上载首份销售安排，落实下周一(9日)起以招标形式推售4伙，成为2023年首个推售的全新盘。
启德沄璟今沽2伙海景户 套现逾1.8亿元
新盘市场再录大额成交，由华润置地(海外)及保利置业集团(00119)合作发展、位于启德跑道区沄璟，周二(3日)连沽两伙海景单位，涉额逾1.87亿港元。其中1伙以9,419.95万元售出，呎价约45,115元，呎价创启德跑道区项目新高。上述高价易手单位为1座10楼A室，实用面积2,088方呎，四房连三套房间隔，附连私人升降机大堂。另一宗成交为1座12楼A室，户型及面积相同，成交价9,323.6万元，呎价约44,653元。
传ST. GEORGE’S MANSIONS获同一组买家连购3伙
中港两地通关在即，豪宅新盘大额成交趋活跃。信和置业(00083)等合作发展的何文田加多利山ST. GEORGE’S MANSIONS于周二(3日)连沽3伙，成交总额逾2.76亿港元，市场估计由同一组买家购入。上述成交售价最高为1座8楼A室，实用面积2,140方呎，四房连双套房间隔，成交价1.027亿元，呎价约47,991元。
传大埔海日湾洋房洽购价9千万 较4年前买入低4200万
楼价已由高位累积相当跌幅，新界豪宅洋房做价大不如前。市场消息指，大埔白石角海日湾单号洋房，实用面积逾4,100方呎，连花园及庭园，市传以约9,000万港元获洽购。据悉，该单位2018年一手购入价约1.32亿元，若成交属实，将贬值多达约4,200万元。
外资银行4200万沽大屿山塘福洋房
资料显示，大屿山屿南道丈量约份328第1800号地段别墅物业SANDPIPERS以约4,200万港元易手，以项目现有实用楼面面积约2,092方呎计算，成交呎价约20,076元。 据了解，该物业位于塘福，地盘面积约7,000方呎，建有一幢一层高别墅，分为东西两翼，于屿南道设有独立车路入口，而私人花园位置有独立出入口直驳至塘福海滩，别墅外亦设有有盖及露天车位，项目原由外资银行持有。
何文田ST. GEORGE’S MANSIONS今售2伙 套现近2亿
新盘市场大额交投转趋活跃，信和置业(00083)旗下何文田加多利山超级豪宅ST. GEORGE’S MANSIONS，今日(21日)连沽两伙，涉资近2亿元。其中，该盘第1座11楼A室，实用面积2,140方呎，四房两套房及储物室连洗手间设计，成交价1.1亿元，呎价约51,402元。
屯门瑧誉最大洋房招标售3.8亿 呎价逾4.1万元
豪宅买家加快入市步伐，屯门有洋房以3.8亿元沽出，成交价创今年新界区一手市场新高。保利置业集团(00119)旗下屯门青山湾洋房项目的瑧誉，周二(20日)以招标形式售出15号洋房，实用面积9,158方呎，为项目面积最大的洋房，属罕有7房7套间隔，享有私人升降机、逾13米长私人泳池，同时更附设合共2,231方呎的前后花园，并配3个车位，成交价为3.8亿元，呎价约41,494元，为屯门区今年新高纪录。
西半山大学阁标售三房连平台特色户 6500万成交
港岛个别豪宅盘月内频频录得成交。华懋集团西半山旭龢道42号大学阁，本月已录得3宗大额成交，共涉约1.96亿港元。包括周二(20日)最新以6,500万元招标沽出1座1楼B室连平台特色户，该单位实用面积1,515方呎，三房间隔，连460方呎平台，另设工作间，成交呎价约42,904元。项目至今合共售出16伙，总成交金额约13.3亿元。
缇山周六起招标发售最后6伙分层大宅
发展商加快推售豪宅新盘步伐。嘉里建设(00683)石硖尾缇山，周二(20日)上载销售安排，落实本周六(24日)平安夜起招标发售全盘最后6伙分层大单位。上述单位全属三房间隔，实用面积介乎1,683至1,743方呎。当中，1座G楼A室属特色户，实用面积1,724方呎，连192方呎花园。招标期由12月24日至明年3月31日，期间每日招标及截标。
何文田128 WATERLOO四房单位3050万招标售出
豪宅新盘市场交投加快，莱蒙国际(03688)及俊和合作发展的何文田128 WATERLOO，周二(20日)以3,050万元招标沽出一伙四房单位。上述为7楼H室，实用面积1,258方呎，四房双套连储物室间隔，成交呎价约24,245元。发展商表示，买家因钟情传统豪宅地段及34校网，加上项目用料及配备齐备，故选择入市。
MOUNT NICHOLSON 3期分层户5亿转售 做价较1年前低1成
香港山顶超级豪宅MOUNT NICHOLSON的第三期高层C室，实用面积约4,186方呎，以约5亿港元登记易手，平均呎价逾11.94万元，据悉，新买家为单位原业主的相关人士，故料属内部转让。 资料显示，该单位于2021年11月中以约5.61亿元成交，呎价高达13.4万元，现时帐面低逾6,000万元或约10.9%，虽然物业辣招期未届满，但买卖双方属相关人士，料毋须支付10%辣税。
山水盈洋房标售6368万
一手市场交投量于低位徘徊，但亦录个别大额成交。据项目成交纪录册，路劲地产旗下元朗山水盈，周五(16日)以6,368.62万元招标沽出一座洋房。上述为洋房28号，实用面积3,331方呎，采四房间隔，设有升降机，连2,002方呎花园、319方呎平台、390方呎天台，另有地库，呎价约1,9119元。资料显示，买家享有先住后付优惠、提前付清余额现金回赠优惠及从价印花税优惠。