事实上，整体2024新盘供应仍然高企，现时累积货尾单位数目仍高达21,000个，若以每个月吸纳1,500个计算，要14个月才能完全被消化，货尾数字长期高企令发展商低价推盘，二手楼价受压，如果减息无望，相信要待货尾回落至1万伙水平，2024楼价才可企稳。
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【楼市2024极差讯号】政府不卖地 发展商不卖楼
政府今季停卖住宅地是考虑到住宅市场较为淡静及轻微下调，不适合在这个季度推住宅地，但强调不代表下一季不卖地，又指毋须忧虑短暂卖地收入波动。再者，早前有土地流标，当局观察到很多土地都集中在东涌，虽然供应量足够，但要有多样性，因此不同地区都需要努力。
【现楼货尾】有机会回升甚至挑战19,000伙纪录高位！
房屋局公布最新“私人住宅一手市场供应”资料，未来3至4年一手供应(包括已批出土地可随时动工(熟地)、 […]
两房单位销售是市场主流 新盘销售两房占约46.7%
两房单位销售是市场主流，据美联物业房地产数据及研究中心综合<<一手住宅物业销售资讯网>>资料显示，今年首7个月新盘售出约5,692伙，当中两房单位售出最多，录2,658伙，占比达46.7%；其次是一房单位……
【新盘攻略】货尾=卖剩蔗？一文教您拣笋货
新楼货尾有分两种，一是楼花货尾，二是现楼货尾，两者最大分别是落成后楼宇的折旧问题。如果介意楼宇折旧问题，买家可选择仍在楼花期的货尾单位，好处是与其他买家在物业落成时收楼。而且相对于第一批买入的买家，货尾单位可以等待入伙时间较短。
加多近山顶层复式连游泳池单位周五起招标发售
新盘市场气氛略为回暖，有发展商重推货尾。九龙建业(00034)旗下坚尼地城加多近山，上载最新销售安排，落实于周五(8日)起招标发售1伙顶层复式连游泳池单位。该盘53楼及55楼A室….
货尾盘销售占比飙升 原因何在?
今年货尾盘比率上升，主要是去年有不少全新盘推出，但因疫情关系，销售未如理想，积聚不少货尾…
本年迄今新盘销售逾万伙 约4成半为货尾单位 反映发展商积极销售货尾盘
据美联物业房地产数据及研究中心综合<<一手住宅物业销售资讯网>>资料显示，本年迄今(截至8月22日)新盘合共售出约10,700个单位，当中约 5,838 个为今年推出的全新盘项目，即占约54.6%；2020年或之前推出项目的…
【一手迎牛】潜力新盘逐个捉 市区新界哪个“笋”？
农历新年将近，发展商积极备战卖楼，部署牛年推售，当中市区盘以至新界楼样样有。其中有机会于2月历新年档期前后推售的市区新盘，位于九龙市区新地带—观塘安达臣道首个住宅项目，日前已获批预售楼花同意书，预计关键日期为2023年7月15日
【一手按揭】现楼货尾如何选？拣楼、付款方法逐个睇！
不少发展商年底推售新盘货尾，其中南丰集团旗下日出康城的第6期LP 6属现楼货尾，吸引不少买家捧场。选择现楼货尾有什么需要注意？今次就会为大家分享现楼货尾的按揭及置业锦囊。
【新界】恒大vs万科vs新世界 中港资的新盘混战开始了！
今天，美联物业专业的代理们将带我们去看三个开发商、三个楼盘，其中包括恒大香港首秀——恒大·珺珑湾、万科香港首秀上源 Sky Le Pont，以及港资老牌发展新世界的傲泷，哪个最合你心意？
【全港】刘恺威、周柏豪“抢”著买！这个港星豪宅 潜力有多大？
最近疫情缓和，如果通关，各位投资者们都准备好了吗？今天的“网红带看房”中，有刘恺威、周柏豪、王浩信等港星最爱住楼盘，更有海景别墅、千亿基建地段豪宅，看完房记得问代理房价！
【1% Anthony】读者来信：为何货尾一般偏贵？
最近睇了一个半新盘的两房单位，唔知抵唔抵，代理跟我说附近有个新盘，最后几间卖出的价钱已经比我这个单位贵三成，一房都卖到过千万，所以我这个单位好抵了！我心里感到奇怪，为什么可以卖到这样的天价呢？
大型新盘料延后登场 购买力流向货尾盘
新限聚令进一步由4人收紧至2人，未来大型全新盘的推售或因应新限聚令而放缓，但市场仍有为数不少的货尾，预期货尾单位将会是8月份一手市场的焦点
今年或以后落成的货尾按月减6.9% 带动4月累积货尾量回落至1.25万个
随着本港疫情有所缓和，楼市气氛回暖，货尾去货速度亦见加快，带动整体累积货尾量跌破1.3万伙水平。据美联物业房地产数据及研究中心资料显示，4月累积货尾量录约12,544个单位，较3月约13,297个回落约5.7%…