【on.cc东网专讯】新鸿基地产(00016)旗下的屯门大型住宅项目NOVO LAND，一共分6期发展，去年推出1A及1B期时大受欢迎，更成为2022年全年的新盘票王，以逾2万票累沽1,546伙，项目受欢迎程度可谓毋庸置疑。全新的第2期亦正部署开售，全期一共提供1,658伙，间隔涵盖开放式至四房，而率先登场的2B期则提供2座物业，以Arreso命名，分为Arreso第1A、1B，以及Arreso第2座，涉及729伙，主打一房及两房户型，实用面积介乎277至1,429方呎。
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美联料KOKO ROSSO首批单位可全数沽清
邻近蓝田港铁站的KOKO ROSSO以折实平均呎价17,973港元推出首批88伙，美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明称，首批单位定价吸引，估计收票反应热烈，可以全数沽清。他续指，以呎价计，较同系列第1期近期录得部分成交低10至20%，料可吸引一众上车客以及投资者入票选购单位。同时，他相信该盘会以用家主导，有约80%为用家，另有20%为投资者。
KOKO ROSSO推售88伙 入场费544.5万元
今年首个新盘开价，会德丰地产旗下邻近蓝田港铁站的KOKO ROSSO公布首张价单提供88伙，折实平均呎价约17,973港元，较该系列第1期于2020年7月推出的首批折实平均呎价19,995元低约10%。首批一房入场费为554.5万元。 会德丰地产常务董事黄光耀表示，首张价单属“市区爆数价”，首批单位集中于第6座，包括18伙一房户、70伙两房户，实用面积300至497方呎。
利奥坊系列下周日再推17伙 入场费约564万
恒基地产(00012)旗下的旺角利奥坊系列项目，周三(15日)上载销售安排，将于下周日(19日)共发售17伙。恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉表示，利奥坊‧壹隅加推15伙于本周日发售，当中包括13伙一房户及2伙两房户，实用面积由265至447方呎，折实售价564.78万至1,120.49万，折实呎价21,312至25,067元。
启德沄璟再沽2伙涉逾1.1亿
个别临海新盘频频录得交投。由华润置地(海外)及保利置业集团(00119)合作发展、位于启德跑道区沄璟，周三(15日)再录两宗成交，共涉逾1.1亿元。上述最新成交单位包括第1座10楼B室，实用面积1,870方呎，四房间隔，以8,148.6万元成交，呎价43,575元。另一伙为第6座32楼A室，实用面积950方呎，三房间隔，成交价3,539.1万元成交，呎价约37,254元。该盘2月至今已沽出21伙，吸金逾9亿元。
爱海颂三房招标售1619万 较两年前折实价平逾23%
据项目成交纪录册显示，近期劈价清货的长实集团(01113)长沙湾爱海颂，周三(15日)透过招标形式沽出3座40楼A室，实用面积771方呎，三房间隔，设545方呎天台，成交价1,619.8万元，呎价约21,009元。资料显示，上述单位曾于2020年11月时以价单形式发售，当时该单位定价为2,675万元，折实价为2,113.25万元。惟该单位期后转以招标发售，今日售价较两年前平逾23%。
KOKO ROSSO首张价单每户售价料全数低过1000万
会德丰地产旗下邻近蓝田港铁站的KOKO ROSSO推售步伐进入最后直路。发展商于周三(15日)指，该盘周四公布首张价单，并透露会提供适合首次置业人士的付款计划。该公司常务董事黄光耀表示，首张价单将提供不少于80伙，单位会集中于第6座，价格会参考同系列第一期及第二期，定价吸引，料全数单位折实价低于1,000万元。
屯门NOVO LAND第2B期周四上楼书 有机会月内开售
新鸿基地产(00016)屯门兆康NOVO LAND第2B期，周三(15日)继续软销工作。新地代理总经理陈汉麟表示，该盘将于周四(16日)上载楼书及开放示范单位予传媒参观，有机会月内展开销售。他特别介绍，于项目宣传片中出现、身高约2米的蓝色智能伙伴NOVObot，实体会摆放于展销厅，供准买家“打卡”。
ST. GEORGE’S MANSIONS连沽3伙吸金近2.5亿
豪宅新盘交投涌现，信和置业(00083)等合作发展的何文田加多利山ST. GEORGE’S MANSIONS，周二(14日)连沽3伙，单日吸金近2.5亿元。 上述3伙均为三房户，实用面积为1,868及1,870方呎，成交价介乎8,060万至8,140万元，呎价由43,102至43,576元。其中，成交价和呎价最高为2座10楼B室，实用面积1,868方呎，采三房双套间隔。
天玺四房连车位1.31亿沽 呎价8.38万创项目新高
一手市场再录新高价成交，新地(00016)旗下九龙站天玺，周二(14日)透过招标售天钻玺的87楼A室，实用面积1,574方呎，采四房连储物室间隔，连同一个车位沽出，成交价逾1.31亿元，呎价为83,800元，创项目呎价新高。
嘉里建设跑马地出租物业改名THE ASTER 转租为售
港岛区物业部署转租为售。嘉里建设(00683)旗下的跑马地出租物业RESIGLOW Happy Valley，周二(14日)公布重新命名为THE ASTER，并将推出市场发售。 嘉里发展董事及香港区总经理汤耀宗表示，项目提供106伙，包括100伙标准分层单位，实用面积由619至698方呎，为两房间隔。高层特设两个三房一套连储物室单位，实用面积为 1,249方呎。
珑碧即将通知业主收楼 至今累售37伙
碧桂园(02007)发展的马头角贾炳达道珑碧，周二(14日)公布获发满意纸，将于短期内陆续发信通知业主收楼。 发展商表示，该盘至今累售37伙，成交呎价由23,144至28,737元，共套现2.8亿元。项目会所提供18项设施，包括24小时多功能健身室、空中瑜珈室、儿童天地、户外水耕菜种植区等。
屯门NOVO LAND第2B期户型分布首度曝光
新鸿基地产(00016)旗下屯门兆康NOVO LAND第2B期，周二(14日)首度公布户型分布。新地代理总经理陈汉麟表示，项目由两座住宅大楼组成(划分为第1A座、1B座及2座)，提供729伙，以两房户为主打。户型分布方面，一房户实用面积由298至307方呎，占160伙。两房户实用面积由411至464方呎，占458伙。三房户实用面积由573至703方呎，占81伙。另设特色户，实用面积由277至1,429方呎，采一至四房间隔。
海茵庄园今年迄今沽44伙 推置业电动房车大抽奖
九龙建业(市务及销售部)助理总经理陈淑芳称，将军澳海茵庄园早前开放现楼示范单位后，市场参观反应理想，上周录约800组睇楼客，而中港通关后特色单位查询增加，或稍后招标推出该类单位。她指出，项目今年录44宗成交，套现约2.3亿港元，而楼盘推出至今累售约601伙，涉额约36亿元。
【新盘追击】KOKO ROSSO四通八达 尽占港九CBD优势
【on.cc东网专讯】会德丰旗下蓝田新盘KOKO HILLS，全新一期KOKO ROSSO现已登场。…