莱蒙国际(03688)及俊和合作发展的何文田128 WATERLOO，周二(10日)招标售出10楼H室，采四房双套连储物室间隔，实用面积1,258方呎，成交价3,360万港元，呎价约26,709元。该盘不足一周连沽两伙，套现逾6,300万元。而楼盘由开售至今，累售46伙，连同车位销售共套现逾10.4亿元，项目平均呎价逾33,000元。
标签: 买楼
红磡必嘉坊．迎汇周五开售6伙 折实价584万起
恒基地产(00012)旗下红磡必嘉坊．迎汇，周一(9日)上载销售安排，落实周五(13日)起次轮销售6伙。包括3伙一房及3伙两房户，实用面积分别为278及378方呎，扣除最高10%折扣计，折实价由584.28万至850.86万元，折实呎价约21,017至22,510元。
粉岭北ONE INNOVALE-Cabanna周日沽46伙 套现逾2.3亿
恒基地产(00012)旗下粉岭北ONE INNOVALE第3期ONE INNOVALE-Cabanna，周日(8日)发售113伙，当中以价单形式发售的108伙，另外招标出售5伙特色户。恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，连同在售单位，项目今日沽出46伙，套现逾2.3亿港元。
启德沄璟沽出4伙套现1.9亿 有大手客连购3个三房单位
华润置地(海外)及保利置业集团(00119)合作发展、位于启德跑道区沄璟，于周日(8日)再沽出4伙，套现逾1.9亿港元，包括有大手买家斥逾1亿元连购3个三房连套房单位。 据项目成交纪录册，上述大手成交单位分别为6座22、23及27楼A室，实用面积均950方呎，售价介乎3,200.3万至3,618万元，呎价约3,3687至38,084元。
利奥坊‧壹隅连沽两伙涉1074万元
恒基地产(00012)旗下旺角利奥坊‧壹隅于周日(8日)连沽两伙，涉及金额1,074.2万港元。成交包括1座10楼J室，实用面积265方呎，一房间隔，成交价577.22万元，呎价约21,782元。另一伙为开放式单位，项目1座27楼N室，实用面积206方呎，以496.98万元售出，呎价约24,125元。
加多利山 ST. GEORGE’S MANSIONS 1.15亿成交
一手豪宅市场交投加快，信和置业(00083)等合作发展的何文田加多利山ST. GEORGE’S MANSIONS，再录“亿”元大额成交。该盘周五(6日)沽出第1座15楼A室，实用面积2,140方呎，采四房两套间隔，另设储物室连洗手间，成交价1.15亿元，呎价约53,738元。项目已届现楼，开售至今累售22伙，当中5伙为特色户，总套现逾28亿元。
马鞍山泓碧天池屋招标售3300万
通关在市，楼市气氛好转，大额新盘成交个案涌现。碧桂园(02007)等旗下马鞍山泓碧，周五(6日)透过招标以3,300万元售出特色天池屋。 上述为第5座15楼D室，实用面积1,207方呎，属三房一套连双天台单位，天台面积约1,005方呎，并附设天际游泳池，享吐露港海景，成交呎价约27,340元。据悉，该单位的长方型客饭厅设有全落地玻璃趟折门相连海景平台，加上层与层高度有约3.5米，空间感十足。
元朗Grand YOHO第二期周日起招标发售8伙
中港两地快将关通，发展商纷纷加快推盘部署。新鸿基地产(00016)旗下已届现楼的元朗Grand YOHO第二期，上载销售安排，落实周日(8日)起招标发售8伙。该批单位实用面积介乎755至1,684方呎，户型涵盖三房至五房间隔，当中4伙属于特色户，包括8座50楼A室，实用面积1,684方呎，属复式连天台户，设有五个睡房，连108方呎平台及453方呎天台，天台附设按摩池。
ONE INNOVALE-Cabanna加推108伙 入场费342万
通关在即，有发展商抢闸展开新一轮销售。恒基地产(00012)旗下粉岭北ONE INNOVALE第3期ONE INNOVALE-Cabanna，周三(4日)公布价单4号，提供108伙，户型涵盖开放式至三房间隔，折实平均呎价约14,560元，较两个月前推出的价单3号仅高约0.8%。
旺角利‧晴湾23月中开卖23伙 一房户售价497.3万
由市建局等合作发展、楼龄约1年多的旺角利‧晴湾23，周三(4日)上载价单4号，提供23伙，一房单位售价由497.3万港元起。项目同日上载销售安排，落实本月15日起发售该批单位。价单提供的单位户型涵盖一房至三房间隔，实用面积由283至584方呎，不设折扣，售价由497.3万至987.9万元，呎价由15,950至17,926元。
【多图】旺角利．晴湾23现楼交楼标准示范单位曝光
由市区重建局及有利集团(00406)合作发展、楼龄约1年多的旺角利．晴湾23，周三(4日)开放7楼全层5个现楼交楼标准示范单位予传媒参观，户型涵盖一房至三房间隔。资料显示，该项目提供142伙，由市区重建局及有利集团(00406)合作发展，于2021年5月起开售，迄今售出约108伙。余货单位当中，现时仍有25个位于3楼至8楼的待售单位由市建局持有。
【28Hse】住宅物业印花税知多少
以临时买卖合约计开始日期，如物业持有期为6个月或以内，税率为20%；持有6至12个月，税率为15%；如物业持有期超过12个月但在36个月或以内，税率则为10%。当中，近亲转让、离婚有法庭令转名、送契等成交，是可以豁免缴交额外印花税的。
PARK YOHO Bologna新价单推20伙 平均呎价约1.4万
新鸿基地产(00016)旗下元朗锦田北PARK YOHO Bologna，于周二(3日)加推第5号价单，涉及20个单位，折实售价约406.19万港元起，平均呎价约14,104元。新推单位分布于第8A及8B座，实用面积由270至674方呎，当中包括两个复式及两个连平台特色户，最高折扣维持15.5%。其中售价最高为8B座1楼C室连平台户，实用面积582方呎，折实售价990.09万元。
启德沄璟今沽2伙海景户 套现逾1.8亿元
新盘市场再录大额成交，由华润置地(海外)及保利置业集团(00119)合作发展、位于启德跑道区沄璟，周二(3日)连沽两伙海景单位，涉额逾1.87亿港元。其中1伙以9,419.95万元售出，呎价约45,115元，呎价创启德跑道区项目新高。上述高价易手单位为1座10楼A室，实用面积2,088方呎，四房连三套房间隔，附连私人升降机大堂。另一宗成交为1座12楼A室，户型及面积相同，成交价9,323.6万元，呎价约44,653元。
传ST. GEORGE’S MANSIONS获同一组买家连购3伙
中港两地通关在即，豪宅新盘大额成交趋活跃。信和置业(00083)等合作发展的何文田加多利山ST. GEORGE’S MANSIONS于周二(3日)连沽3伙，成交总额逾2.76亿港元，市场估计由同一组买家购入。上述成交售价最高为1座8楼A室，实用面积2,140方呎，四房连双套房间隔，成交价1.027亿元，呎价约47,991元。