以临时买卖合约计开始日期，如物业持有期为6个月或以内，税率为20%；持有6至12个月，税率为15%；如物业持有期超过12个月但在36个月或以内，税率则为10%。当中，近亲转让、离婚有法庭令转名、送契等成交，是可以豁免缴交额外印花税的。
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PARK YOHO Bologna新价单推20伙 平均呎价约1.4万
新鸿基地产(00016)旗下元朗锦田北PARK YOHO Bologna，于周二(3日)加推第5号价单，涉及20个单位，折实售价约406.19万港元起，平均呎价约14,104元。新推单位分布于第8A及8B座，实用面积由270至674方呎，当中包括两个复式及两个连平台特色户，最高折扣维持15.5%。其中售价最高为8B座1楼C室连平台户，实用面积582方呎，折实售价990.09万元。
启德沄璟今沽2伙海景户 套现逾1.8亿元
新盘市场再录大额成交，由华润置地(海外)及保利置业集团(00119)合作发展、位于启德跑道区沄璟，周二(3日)连沽两伙海景单位，涉额逾1.87亿港元。其中1伙以9,419.95万元售出，呎价约45,115元，呎价创启德跑道区项目新高。上述高价易手单位为1座10楼A室，实用面积2,088方呎，四房连三套房间隔，附连私人升降机大堂。另一宗成交为1座12楼A室，户型及面积相同，成交价9,323.6万元，呎价约44,653元。
传ST. GEORGE’S MANSIONS获同一组买家连购3伙
中港两地通关在即，豪宅新盘大额成交趋活跃。信和置业(00083)等合作发展的何文田加多利山ST. GEORGE’S MANSIONS于周二(3日)连沽3伙，成交总额逾2.76亿港元，市场估计由同一组买家购入。上述成交售价最高为1座8楼A室，实用面积2,140方呎，四房连双套房间隔，成交价1.027亿元，呎价约47,991元。
利奥坊‧壹隅连沽5伙分层标准户 套现3500万
恒基地产(00012)旺角利奥坊‧壹隅再录大手成交，恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉表示，项目周二(3日)连沽5伙分层标准户，套现约3,500万港元。售出的5伙分层单位实用面积261至383方呎，一房及两房间隔，成交价560.33万至876.26万元，呎价21,469至23,398元。
元朗Grand YOHO第二期周五开售10伙
新鸿基地产(00016)旗下已届现楼的元朗Grand YOHO第二期，落实周五(6日)起以价单形式发售10伙。单位涵盖两房及三房间隔，实用面积由524至634方呎，折实价由874.16万至1,159.44万元，折实呎价由16,682至21,917元，部分单位另享有楼价1至3%的现金回赠。当中，呎价及售价最低为8座8楼E室，属实用面积524方呎的两房单位，另设1%现金回赠。
利奥坊‧壹隅加推20伙下周二发售 入场费536万
恒基地产(00012)旺角利奥坊‧壹隅，周五(30日)公布，加推20伙于下周二(3日)发售。该盘伙拍美联物业为买家提供置业优惠，美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明指，凡于即日起至2023年1月15日，经该行购入项目一手单位买家，即可获赠“酒店餐饮礼券”，名额共10个，每个价值约5,000元，优惠先到先得，送完即止。
珑碧获大手客斥资逾2200万连购两伙
市场憧憬通关在望，加上本地防疫措施放宽，刺激大手交投增加。碧桂园(02007)发展的马头角贾炳达道珑碧，周四(29日)获大手客斥资逾2,200万元连购两伙。上述最新成交单位为19楼G室及20楼G室，实用面积均为414方呎，同属两房间隔，享有九龙仔公园及九龙塘低密度翠绿景致，分别以1,132.2万及1,141.1万元沽出，呎价约27,348及27,563元。
大手客斥逾半亿购6伙旺角利奥坊‧壹隅
恒基地产(00012)旺角利奥坊‧壹隅，周四(29日)获大手客斥资逾半亿港元购入6伙。该盘是日以先到先得形式发售10伙，并即日售出7伙，当中6伙为同一组买家购入。恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉表示，随着政府取消限聚令及其他社交距离措施之利好消息后，该盘旋即录7伙分层标准户成交，套现约5,700万元。
将军澳海茵庄园元旦发售15伙 折实平均呎价19342元
上车盘积极推售余货，九龙建业(00034)旗下将军澳海茵庄园，落实将于周日(元旦日、1日)先到先得发售15伙，包括3伙开放式户及12伙一房户，折实价由432.2万至632.6万港元，折实呎价由18,018至21,886元，折实平均呎价约19,342元。当中，入场单位为1座23楼B3室，实用面积203方呎，开放式间隔，折实呎价约21,291元。
启德沄璟三房5118万沽出 呎价约3.3万元
豪宅新盘交投步伐加快，由华润置地(海外)及保利置业集团(00119)合作发展、位于启德跑道区沄璟，周三(28日)以5,118.27万元沽出第8座18楼A室，实用面积1,525方呎，三房间隔，呎价约33,562元。资料显示，该盘由11月中开售至今，累沽约19伙，套现逾7.9亿元。
传大埔海日湾洋房洽购价9千万 较4年前买入低4200万
楼价已由高位累积相当跌幅，新界豪宅洋房做价大不如前。市场消息指，大埔白石角海日湾单号洋房，实用面积逾4,100方呎，连花园及庭园，市传以约9,000万港元获洽购。据悉，该单位2018年一手购入价约1.32亿元，若成交属实，将贬值多达约4,200万元。
【28Hse】按揭保险不批的原因
申请按揭保险时，单位必须用作自住，不能作出租用途。因此，若然申请人持有多于一个物业，按保公司就会提出质疑，要他们解释为什么不居住在原有的物业，要另觅新居居住。就此情况，有些合理原因按保公司是会接受的，比如说申请人原先持有的物业是供父母或家人居住。
海茵庄园周六现楼形式售13伙 入场费416.2万元
2022年进入最后倒数阶段，新盘市场以销售余货为主。九龙建业(00034)旗下将军澳海茵庄园，以现楼形式展开新一轮销售，昨晚(27日)上载销售安排，落实本周六(31日)采先到先得方式发售13伙。上述单位包括3伙开放式户及10伙一房户，折实价由416.2万至606.6万元，折实呎价约18,651 至20,847元。
ONE INNOVALE-Cabanna圣诞假期录22宗成交
恒基地产(00012)旗下粉岭北ONE INNOVALE第3期ONE INNOVALE-Cabanna于圣诞节4日长假期暂录约22宗成交，吸金9,707.82万元。该批单位成交价介乎425.01万至455.15万元。当中，E座11楼6室，为实用面积294方呎的一房连衣帽间单位，成交价455.15万元，呎价约15,481元。资料显示，该盘本月累计沽出约48伙，暂属月内销量最高的新盘。