1,000万以上物业的压力测试与1,000万以下一致,在供款与入息比率方面,每月供款不得高于月入五成,压力测试方面,当利率上升3厘,每月供款不得高于月入六成(俗称50/60)。如果有按揭在身,压测同样需要调整,每月供款不得高于月入四成。
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港岛南岸第2期扬海沽出21伙 套现逾5.8亿元
市区新盘承接力强,由嘉里建设(00683)及信和置业(00083)等发展的香港仔黄竹坑站港岛南岸第2期扬海,周六(22日)进行新一轮销售,即日沽出21伙,并套现逾5.8亿元。 嘉里发展香港区总经理汤耀宗称,今轮销售的客源当中有九成来自港岛区……
美联布少明:映筑租金回报料约3厘
美联物业住宅部行政总裁布少明表示,恒基地产(00012)旗下长沙湾映筑今日(22日)展开首轮销售,预期销情理想,势将全数沽清。该行有一组家庭客计划连购3伙,涉资约2,300万港元。布氏续指,该组家庭客部署于A组先购入2伙,再于B组购入1伙…..
清水湾傲泷花园复式户7664万售出
低密度豪宅录得承接,新世界发展(00017)位于清水湾的傲泷,新近售出连花园复式户。该单位为A座G3室,实用面积3,200方呎,连788方呎花园。单位下层为客饭厅,对出设游泳池,而上层则设有四套房……
【独家代理】何文田山畔1座高层B室
【独家代理】连天台特色单位|无敌景观👍🏻 想知美联 #独家代理 #何文田山畔 1座高层B室 呢个单位有几笋?🧐立即去片!
长沙湾映筑累计接获约3115张入票 超额认购约22倍
市区新盘认购反应不俗,由恒基地产(00012)与市建局合作发展的长沙湾映筑,将于周六(22日)首轮发售138伙,项目周四(20日)下午8时已经截止收票,累计接获约3,115张入票,超额认购约22倍。项目将于周五(21日)下午3时……
观塘凯汇下周一再推4伙 折实价1022万起
新盘余货销情理想,发展商继续推盘。信和置业(00083)旗下观塘凯汇,继昨日(19日)连沽6伙后,最新上载销售安排,将于下周一(24日)发售4伙,折实价由1,022.6万元起……
屯门Emerald Bay(珺珑湾)月内至今录得10宗成交
屯门Emerald Bay(珺珑湾)本月至今录得10宗成交。项目发展商及持有公司、福彩发展董事王彬然称,上述10宗买卖总成交金额约5,565万元。整个项目至今累售1,727伙,套现逾85.53亿元……
旺角隽荟连沽3伙 连天台户呎价逾3万创新高
迷你单位呎价节节上升,由益兆集团控股及俊和发展集团合作发展的旺角隽荟,新近连沽3伙,包括1伙连天台户、1伙连平台户及1伙开放式户,共涉及1,297.5万港元。最新沽出的单位包括26楼E室,实用面积160方呎……
骏岭荟下周一标售19号洋房
新盘市场连录大额成交,发展商加快推售洋房。建滔集团(00148)旗下沙田九肚骏岭荟,上载销售安排资料,由下周一(24日)起招标发售1座洋房。上述为洋房19号,实用面积3,747方呎,连1,368方呎花园及980方呎天台……
【私人贷款2023】信用卡及私人贷款都会计入按揭压力测试
如果申请按揭后才发现因有分期贷款在身,导致无法通过压测,首先可留意是否有额外收入增加借贷力,如果自身能力不足,便需要考虑增加担保人以通过压力测试。为防患于未然,申请按揭前最好先翻查自己的银行纪录,留意是否有遗忘的分期贷款,如有先行清还。
【置业迷思】买楼申请按揭前 8件大事考虑先!
香港楼价至少7位数字,不过不少投资者即使有充足现金在手,仍宁愿申请按揭增强个人现金流。究竟应否借钱买楼?在计划置业蓝图时,可以根据以下8大因素决定是否应该使用按揭上车。
CAINE HILL加推20伙 折实入场费577.2万元
恒基地产(00012)旗下的上环CAINE HILL,周二(18日)加推涉及20伙的3号价单,并同步上载销售安排,将于周六(22日)发售12伙。上述3号价单包括13伙开放式单位及7伙一房单位,实用面积介乎190方呎至289方呎。扣除最高3%的折扣优惠后,折实售价介乎约577.2万元……
维港汇II、御海湾II部署周六开售
疫情反复,但无阻部份发展商推售新盘。信和置业(00083)及会德丰地产等5大发展商合作的西南九龙维港汇II,上载销售安排,将于周六(22日)发售115伙,当中58伙以价单形式发售……
【白石角笋盘海日湾II】铁路效应 升值潜力 配套间隔实地睇
【海日湾II实地睇😎】瞩目笋盘海日湾位于未来发展重镇白石角,市区点样大Upgrade?带您睇3房1套大单位,间隔啱唔啱你心水?傢俬布置又可以点配搭?立即去片