楼市资讯 | 美联物业

差饷物业估价署公布的《香港物业报告2022》初步统计数字显示，2021年本港私人住宅的落成量为14,390个，较2020年低约31%。当中占约46%位于新界，约48%位于九龙，另约6%位于港岛….

佳明集团控股(01271)旗下青衣明翘汇收楼在即。该集团营业及市务总监颜景凤表示，项目已取得满意纸，预计于下月内发信予业主收楼。目前正筹备开放现楼示范单位…..

新盘市场况稍为回暖，余货交投加快。九龙建业(00034)旗下将军澳海茵庄园，本月累计暂录6宗成交，包括最新有一房单位以644.7万港元沽出。该单位为第2座9楼C10室……

新盘余货续录成交，屯门珺珑湾(Emerald Bay)，本月至今暂录11宗成交，套现约5,877.9万元。项目新近售出2个一房单位，包括2A座19楼D室，实用面积383方呎，成交价为659.7万元……

新盘市场连录大额成交，嘉里建设(00683)旗下何文田瀚名，周一(21日)连沽2伙三房单位，单日套现约7,697.6万元。最新透过招标沽出的单位为17楼A室及17楼B室……

恒基地产(00012)旗下的旺角利奥坊‧曦岸的现楼示范单位，日前开始接受预约参观。恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉称，现楼示范单位今日(18日)正式对外开放，自开放预约以来……

一手市场以余货支撑，个别发展商续以招标形式发售余货。嘉里建设(00683)旗下何文田瀚名上载销售安排，落实下周一(21日)招标发售2伙。上述为项目的17楼A室及17楼B室…..

堪舆学家麦玲玲与苏民峰向来都爱买楼保值，并手持多个物业，近来楼市持续下跌，二人都不约而同趁低入市，其中麦玲玲老公更将北角半山宝马山花园一个单位，转到太太名下持有…….

市区新盘录得承接，嘉里建设(00683)旗下何文田瀚名，新近透过招标录得15楼A室的成交，实用面积1,132方呎，采三房连套房及工作室间隔，附42方呎露台，成交价为3,500万元，呎价约30,919元…..

新界区的新盘余货录得承接，屯门珺珑湾“Emerald Bay”，周一(14日)连录2宗成交，共涉1,152万元。该盘的1座22楼E室，实用面积327方呎，一房间隔，成交价为640万元……

整体新盘市场交投疏落。不过，中国恒大(03333)旗下公司福彩发展的屯门恒大·珺珑湾“Emerald Bay”，新近单日连录3宗成交，共套现1,458.3万元…….