楼市资讯 | 美联物业

美联物业沙田星凯堤岸分行助理联席董事黄锦瀚(Now Wong)表示，该行最新促成沙田第一城451实呎户，以550万成交，1997年货转手获利25万元，较市场价低约1成。

美联物业沙田星凯堤岸分行助理联席董事黄锦瀚(Now Wong)表示，该行最新以454万成交一个284实呎两房户，2011年货转手获利216.5万元。…

美联物业东涌蓝天海岸分行营业经理郑文龙(Samson Cheng)表示，在通关消息及放宽检疫措施的刺激下，市场逐渐回暖，买家把握机会加快入市，东涌本月到今暂录34宗成交，而蓝天海岸本月暂录得5宗成交，该行最新以598万成交一个490实呎两房户。…

美联物业葵涌广场分行市务经理陈伟健(Timmy Chan)表示，美国加息放缓，中港两地陆续放宽防疫措施，正面的气氛加快买家入市步伐，由于现时一手市场未有大型新盘推出，购买力回流二手市场，料明年经济及楼市会逐步踏上复常之路，相信楼市小阳春已确定，落实通关后，楼价有望寻底，葵涌区本月至今录约14宗二手交投。该行刚促成葵涌新葵芳花园418实呎两房户，以515万元易手。…

美联物业屯门豫丰花园分行市务经理顾耀彬 (Alex Guh)表示，该行最新录得屯门大兴花园475实呎三房连套房单位交投，属屋苑本月首宗成交，以439万元获用家承接，属市场笋价，2003年货升值约11倍。…

美联物业沙田星凯堤岸分行助理联席董事黄锦瀚(Now Wong)表示，该行最新促成沙田第一城304实呎两房户以405万元易手，2013年货升值31%。

美联物业沙田豪宅骏景园豪宅分行区域经理周淑萍(Jessica Chow)表示，楼价持续受压，火炭骏景园录得本月首宗成交，一个974实呎减价95万元以1,155万元易手。…

美联物业青衣明翘汇分行助理联席董事许奕俊(Andy Hui)表示，青衣灏景湾11月录得9宗成交，为11月青衣区成交量最高之屋苑，该行刚促成一宗826实呎户成交，并以1,260万元获用家承接，为近期屋苑蚀让个案，2019年货亏蚀186万元。…

美联物业元朗朗屏站分行助理区域经理张国成 (Key Cheung)表示，近日白居二买家取证后纷纷出动“寻宝”，该行新近促成元朗居屋宏富苑443实呎户成交，由于屋苑近港铁站，楼龄新，故白居二上车客即日取证即日速以368万元承接。…

美联物业屯门区域营业董事梁浩文(Andy Leung)表示，该行最新录得屯门康景花园315实呎两房单位，以280万元成交。…

美联物业元朗公园南路分行高级分区营业经理徐君宝(Maddy Chui)表示，该行最新录得元朗公屋朗屏邨490实呎两房单位，以310万元公屋第二市场价成交。…

美联物业大埔天赋海湾分行助理区域经理杨浩然(Kelvin Yeung)表示，该行刚促成大埔新峰花园513实呎两房单位成交，以600万元获用家承接，2016年货升值约32%。…

美联物业荃湾海之恋分行高级分区营业经理何振荣(Anthony Ho)表示，海之恋频录租务成交，该行刚促成荃湾海之恋一个530实呎租盘成交，以月租1.95万元承接，2017年货租金回报逾2.6厘。…