新冠肺炎影响下百业萧条,供楼的人士压力难免大增。面对逆境,置业人士更应该善用本身的借贷能力,在低息环境下选择最适合的按揭计划,以下按揭抗疫3招有助业主长期抗战。
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【个案分析】供楼扣税懒人包
置业人士供楼开支不轻,政府为了减轻负担,只要属于自住物业,业主供楼贷款利息开支每年可享有高达10万扣税额,究竟要符合什么要求才享有扣税优惠?什么情况下不可扣税?
【结余转户】如何改变月月“min pay”处境?
投委会早前发表报告显示,年轻一代因过度消费每月还min pay,然而利息昂贵,就算没有新的签帐,利息累积下也会导致财务问题恶化。要处理问题,结余转户贷款是其中一个可行方法。
【另类投资】车位按揭懒人包
香港独立私家车位在供求失衡的地区可谓一位难求,成为投资者抢货的对象,即使在疫市下仍不乏新高成交。今年一月,何文田豪宅天铸独立车位以638元天价卖出,创全港车位成交新高纪录。
【私人贷款】申请P-loan留意4个“不”
香港经济因疫情所困,有打工仔收入大减下需要依靠私人贷款度过难关。不过作为精明的借贷人士,选择私人贷款应小心以下4个在借贷时不应做的行为,避免出现严重财务后果。
疫市而上 发展商出奇招卖楼 !
最近市场气氛略低迷,发展商唯有使尽浑身解数推出花样房贷优惠拼盘,试图吸引准买家们出门看房、顺便下单。其中不乏“免息供本”和“免息免供”,有何隐患?有什么需要注意?
【减息部署】供楼计数懒人包
美国联储局再度减息,今次减息更减足足1厘,令利率回复至加息前的“零利率”。上次联储局紧急减息半厘后,香港一个月同业拆息就由1.55厘水平急降至1.1厘水平,令到不少H按的供楼业主不用再以封顶息率供楼。
【财富管理】3招波动市傍身术!
近日受疫情影响,全球经济面对挑战,不少行业人士要放无薪假或减人工,减少财富收入。其实只要在检讨贷款计划、增加额外收入及减少无谓消费三方面着手,即使在疫境下仍能做好财富管理、累积财富。
【个案分析】29岁仔每月8K还债 5年内清债+结婚?
林先生早年因过度消费,欠下银行一笔贷款,未来两年每月要还款 $8,000元。自此理财方向很迷惘,既不敢大肆消费,也不敢作任何投资。但自从结识了女朋友后,林生决心改过自身,打算储钱5年内近娶女友!
【议息懒人包】联署局突发减息 业主供楼有何影响?
由于武汉肺炎的关系,美国联署局突发减息0.5厘,香港银行息口会否跟随?对一众供楼人士有何影响?参考今日由银行公会公布的一个月银行同业拆息约1.4厘,而现时一些H按计划为H+1.23%,封顶位为2.5%。
【砖头救生意】物业套现应急个案分析
淡巿资金周转有问题?物业往往是您套现的重要方案。以下个案中主角餐厅东主张先生,因为近月生意不佳,一时面对资金周转问题,如果未能在短期内取得一数十万元,餐厅可能要结业。
【一手攻略】发展商高成数按揭着数吗?有什么风险?
临近农历新年,多个发展商推出新楼盘,并提供不同的按揭优惠帮助置业人士上车。不过,有关计划是否百分百着数?有什么细节需要注意?
【按揭优惠】现金回赠最齐全攻略
按揭回赠其实是指申请新造按揭或转按时,银行额外提供的回赠金额,回赠通常以贷款额的百分比去计算。有哪些优惠可以享受,又有哪些风险需要留意,一篇话你知!
【负资产解构】高成数按揭需谨防变“负资产”
放宽按揭成数后,首期要求大大降低。低首期买楼,楼价上升的情况下回报率当然更高,但相反如果楼价下行,风 […]
【按揭懒人包】申请按揭有咩要准备?
不少新手置业人士以承造按揭很容易,签临约后迟迟未有向银行申请,导致最尾预算错误,遇上极大风险。