标签: 卖楼

【SSD鬆綁盤2023】新盤滿兩年 業主買家可做的事

【SSD松绑盘2023】买楼满两年 业主买家可做的事

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近年来不少市民都在在一手市场上车，成为楼花业主，随住2年的额外印花税（SSD）綑绑期届满后，不少小业主账面上赚钱成功，甚至赚到几百万元。事实上，其实上述业主都可以透过现时的楼市仍然处于高位之时，为手上的物业作出按揭理财。

【2023樓市陰霾散?】加息周期真的完了吧？

【2023楼市阴霾散?】加息周期真的完了吧？

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美联储局是次议息声明删去有关暗示进一步加息的措辞，是次美国加息周期或将接近尾声，而美国加息周期虽见顶，但美国通胀率与目标2%仍有一段距离，相信年内调头减息的机会不大，年内联邦基金利率将继续维持高水平一段时间，视乎未来通胀及经济数据。

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【淡巿资产配置】“卖楼套现”VS“加按换楼”机会与风险

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如果楼价跌得愈深，效果愈显著。不过，这只限于楼价及后真的出现大跌，如果卖楼后，楼价上升，那到时业主反而要追楼买楼，支付售楼开支之余，更要额外付出楼价上升的差额，以及买楼成本。同样楼价下跌，但不算是深度调整，只是跌10%至15%，亦未必能补足相关成本。

在楼市失眠的人

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过去半年楼市成交量只得正常的一半，而且质素大多数都不是太好，代表持有优质物业的人没有卖楼。当那些质素不佳的物业货源减少之后，楼市便会掉头回升…

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【业主必睇】卖楼不可不知的五大备忘费用

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如果在签订临时买卖合同和收取临时订金后，若突然改变主意并终止买卖交易，由于已经签订了具有法律效力及具约束力的法律档，因此买方可以向卖方提出诉讼并索取赔偿。如果你未能签订正式买卖合约，你必须向买方赔偿双倍订金、代理佣金及律师费。

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【卖楼攻略】如何可以 快手出货 做个好价?

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的确，卖楼最令人头疼的就是如何为物业定价。不少业主都对如何定价比较迷茫，于是就直接跟随市场价格来定价，但每间物业的状况不同，若是单位自带靓装修兼且楼龄新，那么同样的售价就卖低了；若是条件较差，就没人会买，因此，定价一定要尽量精准。

买楼卖楼的理由都是一样

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那些说楼市会下跌的人，他们只是提醒一下打算入市的人，心地是相当好。不过，他们说救得一个得一个似乎太睇得起自己…

原来是叫人卖楼的

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老友继续说，如果有心去英国，就要在申请之前买楼，否则在批核之后可能要付增值税，如果资金不太充裕，就应该卖了手上的物业…

【居屋补地价】5大注意事项你要知

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不论是以绿表或白居二申请居屋，必须经过转让限制期（俗称禁售期）后向政府补回地价，才能在公开市场卖出单位或把单位放租。究竟补地价要几多钱，如何捕捉最佳补地价时机？

形势不利 投资与踢波都要当机立断

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投资与踢足球一様，当形势不利，投资就要要当机立断。有老友在去年买入一个价值5000万元的住宅单位。当时我已经提醒要在一年内卖走现有的住宅单位，否则就要多付10.75%印花税…

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