美联物业港岛西香港大学站助理营业董事谢锦成表示,该行刚促成西区眀德山一个390实呎户,同区客钟情,即使连租约亦先入市,购入后作上车自用,并以990万元承接…
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【按揭攻略】心仪单位有租客住紧 一样可借高成数?
以银行及按保角度,如一个单位要做9成按揭,单位理论上必须是交吉卖。而单位是否交吉,在临约上亦一定清楚写明。如是者,单位如有租客正在居住,买卖双方都需要确保在成交日前,租客会搬走,单位在成交日是交吉状态。银行及按保才会接受9成按揭申请。
杏花邨453实呎连租约户 723万元承接作长线投资
美联物业杏花邨及蓝湾半岛助理营业董事李圣智(Michael Lee)表示,该行刚促成杏花邨一个453实呎户成交,单位连租约,由于银码吸引,故获外区投资客垂青…
逸涛湾737实呎连租约大单位 换楼客先买后自用 斥1,660万元入市 2000年货升值逾2倍
美联物业上东嘉亨湾(2)分行区域经理佘锦骅(James She)表示,由于逸涛湾交吉盘供应有限,故有买家不惜先买连约户,待完租约后交吉自用,该行刚促成屋苑一个737实呎大单位…
北角半山天宝大厦1,141实呎户连租约 长线投资客斥2,368万元意头价承接
美联物业北角海璇分行(2)区域经理余迅力(Alex Yee)表示,豪宅需求殷切,长线投资客纷入市,该行刚促成北角半山天宝大厦一个1,141实呎连租约单位…
筲箕湾柏汇牛年首宗成交 211实呎户连租约460万元获长线投资客承接
美联物业上东嘉亨湾(2)分行区域经理佘锦骅(James She)表示,该行刚促成筲箕湾柏汇于牛年首宗买卖成交,长线投资客斥460万元购入一个211实呎连租约单位…
施政后太古城即录530实呎连约户 长线投资客930万元笋价承接 持货10年转手赚“4球”
美联物业太古城齐宫阁分行高级分区营业经理吴肇基(Ken Ng)表示,本月至今太古城暂录得19宗买卖成交,530实呎连租约户,获同区客长线投资客垂青,930万元笋价承接…
北角赛西湖大厦1,297实呎连约户获投资客垂青 2,830万元连车位承接万元入市
美联物业北角赛西湖分行高级分区营业经理胡宗乐(Andrew Woo)表示,大市气氛向好加快投资者入市决定,该行刚促成赛西湖大厦一个连租约单位,1,297实呎户以2,830万元连车位易手
鲤景湾海景3房套劈价近“两球” 连租约以约1,300万元易手 持价28年转手升值逾3倍
美联物业上东嘉亨湾(2)分行区域经理佘锦骅(James She)表示,该行刚促成临海屋苑鲤景湾一个739实呎连租约户的二手成交,原业主大幅减价约180万元后,以约1,300万元易手…
北角赛西湖大厦1,297实呎连租约户 3,288万元获用家连车位承接 2000年货升值逾2.5倍
美联物业北角天后站分行高级分区营业经理高淑群(Abe Ko)表示,北角半山豪宅受追捧,该行刚促成北角赛西湖大厦一个1,297实呎户,获同区用家斥3,288万元连车位承接…
【投资按揭】买唐楼放租 有咩伏位要留意?
唐楼普遍位于长沙湾、太子、旺角及九龙城一带,入场费低至二、三百万起,便可用作自住或放租。近年不少业主买入唐楼,装修成新派风格获取更佳租金回报。不过为唐楼申请按揭有什么要留意?
蓝湾半岛825实呎连约户 长线投资客斥1,448万元意头价入市 2002年货升值近2倍
美联物业杏花邨及蓝湾半岛首席助理联席董事李圣智(Michael Lee)表示,该行刚促成蓝湾半岛一宗825实呎连租约优质大单位成交,长线投资客斥1,448万元意头价承接…
【#新手教学】买连租约盘入门秘笈
二手交吉盘供应紧张,笋盘难求,部份无即住需要的买家先买入连租约盘,待租约结束后收回自住。究竟买连租约盘有咩好处?
【收租养老】以后的富贵荣华 就靠现在买楼了
从古至今,中国人都有一个“三宅一生”的传统智慧——青年安家、中年置业、晚年养老。但一线城市高企的楼价使得租金回报率微乎其微,转战香港是否是更好选择?
太古城连租约户获长线投资客垂青 897实呎户1,720万元易手
美联物业太古城华山阁分行助理区域经理龚彦峰(Hyman Kung)表示,受惠按保放宽,楼市气氛转旺,长线投资客亦纷纷出手,该行刚连环促成太古城的连租约单位…