标签: 银主盘

銀行職員按揭：Staff Plan 與傳統按揭點揀好？

买楼计自己数

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卖楼的人有一个心态，就是到价就卖，当财务问题解决了，不再等钱用，就不会继续卖楼。不少有能力卖楼的人以为业主等钱用而锄价…

低价成交大多数是银主盘

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现在蚀钱的买卖，大多数不是由业主决定卖出，应该是银主盘，由银主卖走。银主不会理业主是否蚀钱，最紧要卖走物业之后可以取回欠款…

【銀主盤教學2024】銀主盤 5 大入市錦囊

【银主盘教学2024】银主盘 5 大入市锦囊

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一般业主遇上心仪单位，都会透过按揭向银行借款买楼。如果业主因为财务困难而无法继续供款，又未能与银行达成协议，银行便有权根据《物业转易及财产条例》收回物业，通常以拍卖形式出售，变成俗称的“银主盘”。现今楼市气氛不明朗，银主盘涌现更成新常态。

銀主盤

【28Hse】买银主盘一定有着数？

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银主盘是否较难申请按揭呢？事实上，若然单位没有牵涉凶宅、缺契及潜建等问题，银主盘按揭审批上跟二手楼并没有太大分别，最长可以做到30年，按揭息率也不会特别高。不过要留意的是，在成交期上买家是没有话事权，是由银行决定，一般为45日成交。

銀主盤

【执平货窍门】银主盘一定笋？业权问题如何拆？

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普遍物业沦为银主盘主要是业主断供所致，因此在物业拍卖时可能已欠交多月的管理费、差饷以及地租等，而被“钉契”。如果，银主盘只是因为相关欠款而被钉契，其实问题并不难解决，只要买入物业后缴交相关欠款便能“解钉”，如果价钱够吸引，这些物业往往是投资者的首选。

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