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星汇居3房户获换楼客承接 成交价910万元

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美联物业西九龙一号．西九龙分行(2)高级分区营业经理刘念满 (CHRIS LAU)表示，一手活跃，利好市场气氛，有换楼客加快入市，透过该行承接荔枝角星汇居3房单位，成交价910万元…

长沙湾睿峰加推5伙东翼两房户　周六起招标发售

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鼎珮集团持有的长沙湾睿峰，周二(25日)公布加推5伙东翼两房户于周六(29日)起招标发售。VMS鼎珮合伙人马宣义指，该盘自今年2月初重启销售部署后累计售出67伙，当中逾五成属两房户，涉及总成交金额逾7亿元，平均成交呎价逾2.3万元。

长沙湾睿峰高层三房户招标售出　成交价1442万

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踏入3月，新盘市场随即录得多宗成交。其中，鼎珮集团持有的、已届现楼的长沙湾睿峰，周三(1日)以招标形式沽出一伙高层三房户，为东翼31楼A室，实用面积639方呎，成交价逾1,442万港元，呎价22,567元。 发展商表示，该盘在刚过去的周末睇楼反应理想，故不排除在日内再加推单位，以回应市场需要。

长沙湾睿峰3周内沽27伙套现3亿　加推14伙标售

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鼎珮集团持有的长沙湾睿峰周三(22日)开放现楼会所予传媒参观。项目管理公司VMS鼎珮合伙人马宣义表示，该盘以现楼形式销售，于不足3周内沽出27伙，套现约3亿港元；当中，年轻上车客及家庭客占约60%。 对于新一份预算案公布调整从价印花税的税阶，他认为600余万至900万元的物业税款由3.75%减至3%，对市民而言属好消息，但对“辣招”维持不变就感到失望。

爱海颂顶层连天台特色户1650万成交

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近日减价促销最后货尾的长实集团(01113)长沙湾爱海颂，周五(17日)透过招标售出5座40楼A室顶层特色户，实用面积771方呎，三房连储物室间隔，成交价1,650万元，连545方呎天台，呎价约21,401元。资料显示，上述单位曾于2020年11月以价单形式发售，当时定价为2,686.3万元，折实价约2,068.5万元，惟最新转以招标形式出售，而最新成交价较逾两年前的折实售价低约418.5万元或逾两成。

爱海颂三房招标售1619万　较两年前折实价平逾23%

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据项目成交纪录册显示，近期劈价清货的长实集团(01113)长沙湾爱海颂，周三(15日)透过招标形式沽出3座40楼A室，实用面积771方呎，三房间隔，设545方呎天台，成交价1,619.8万元，呎价约21,009元。资料显示，上述单位曾于2020年11月时以价单形式发售，当时该单位定价为2,675万元，折实价为2,113.25万元。惟该单位期后转以招标发售，今日售价较两年前平逾23%。

睿峰周一沽5伙　经美联买楼首5名买家可获电器礼券

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一手市场渐转活跃，鼎珮集团的长沙湾睿峰，周一(13日)录得5宗成交，共涉4,283.4万元。上述最新成交单位包括1伙开放式户、3伙一房户及1伙三房户。当中，三房户为东翼35楼A室，实用面积639方呎，以1,523.2万元成交，呎价约23,837元。发展商表示，楼盘于短短一周内已累沽18伙，套现接近1.85亿元。

长沙湾睿峰周末售3伙　套现3860万元

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新盘余货交投步伐加快，原由中国恒大(03333)持有，其后转让予合作财团鼎珮集团的长沙湾睿峰(前称为恒大‧睿峰)，周末(11及12日)共录得3宗成交，共涉3,860.3万元。据项目成交纪录册显示，最新沽出的3伙成交价介乎992.4万至1,452.5万元。当中，东翼32楼A室，为实用面积639方呎的三房户，成交价1,452.5万元，呎价约22,731元。

爱海颂伙美联向买家提供家电礼券优惠

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市区新盘积极推售最后货尾，长实集团(01113)旗下长沙湾爱海颂，周三(8日)公布伙拍美联物业，向买家提供家电礼券优惠。长实高级营业经理梁焯铿表示，自项目公布下调售价后，市场反应踊跃，吸引大批准买家查询，相信周五的销售反应相当热烈。

长沙湾爱海颂最多减18%卖楼　周五共开售22伙

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市区新盘减价促销引起关注，长实集团(01113)旗下长沙湾爱海颂，早前因应市况，将10伙货尾减价逾一成，周一(6日)公布以价单形式减价发售的单位由10伙增至18伙，有个别单位减逾296万元，减幅最高达18%。长实高级营业经理梁焯铿表示，由于周末睇楼反应好，故重新上新价单及销售安排，本周五(10日)起将18伙分层单位全部以价单形式发售及以招标形式发售4伙天台特色单位。

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