长实集团(01113)旗下长沙湾爱海颂,周五(3日)更新价单,因应市况将10伙单位的售价下调约10至16%。同时上载销售安排,落实下周五(10日)发售22伙。 该公司营业部首席经理郭子威表示,是次以合理价推售余货益街坊,因为项目已入伙一段时间,故希望沽出余货尽早结算,以便资金回笼作其他有利投资,稍后亦将推售该盘车位及商场。
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睿峰周日招标发售38伙 实用面积由224至639呎
原由中国恒大(03333)持有,其后转让予合作财团鼎珮集团的长沙湾睿峰(前称为恒大‧睿峰),周三(1日)上载更新价单及销售安排,落实周日(5日)起招标发售38伙,部分属去年终止交易的单位。即将招标发售的单位实用面积介乎224至639方呎,户型涵盖开放式至三房间隔。招标期由2月5日起至7月31日。该盘同时修改价单,据最新价单显示,上述即将招标发售的单位当中,有12伙原本采价单形式出售,户型涵盖开放式至两房。
恒地林达民:今年可售新盘约4000伙 市值近400亿
兔年伊始,恒基地产(00012)密锣紧鼓部署今年推盘大计。恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示,该部门旗下今年部署推售5个全新盘,涉逾2,500伙,连同余货粗略估计有约4,000伙可推出市场,市值近400亿港元。他认为,加息及疫情的负面因素逐渐消除,楼市去年压缩的需求即将释放,预计上半年楼价会温和持平地向上,寄望下半年楼价有极佳表现。
连方I首批两房户沽清 发展商加推
本月首个全新盘开售,万科香港发展的长沙湾连方I,周六(12日)展开首轮销售,以价单形式发售30伙。该盘是日发售的单位中当中,两房户型已沽清。万科香港执行董事兼副总经理周铭禧表示,项目首批买家当中,以用家为主,以两房单位较受买家欢迎,反映市区刚性住屋需求殷切。
美联布少明:连方I租金回报率料超过3厘
美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示,万科香港旗下长沙湾连方I,周六(12日)首轮推售30伙,涵盖开放式至两房。连方I位处市区,加上入场费吸引,故该行客人以年轻客主导,并受投资客青睐。布氏指,连方I首批单位定价吸引,吸引不少年轻客追捧,占比约8成。是次该行客户当中,以九龙区为主,占比约7成,并以用家主导。
长沙湾连方I暂收逾200票 超购近6倍
九龙区新盘开售在即,万科香港发展的长沙湾连方I,周二(8日)上载销售安排,落实本周六(12日)作首轮销售,发售30伙。据市场消息指,该盘截至周二下午4时,累计接获逾200张入票,即暂时超额认购近6倍。上述即将发售单位包括13伙开放式户、12伙一房户及5伙两房户,扣除最高16%折扣优惠后,折实价由416万至782万元,折实呎价由17,454至20,868元。
长沙湾连方I首批涉50伙 折实售价416万起
万科香港发展的长沙湾连方I公布首张价单,万科香港执行董事兼副总经理周铭禧表示,1号价单涉及50伙,实用面积由232至401方呎,户型由开放式至两房间隔,提供4种付款办法,扣除最高16%优惠后,折实售价由416万港元起,呎价由17,454至20,868元。
长沙湾连方I料周内公布首张价单 最快上半月开卖
九龙区酝酿新一轮新盘混战,万科香港发展的长沙湾连方I,全速部署推售。万科香港执行董事兼副总经理周铭禧预计,本周内会对传媒开放示范单位及公布首张价单,惟仍需视乎台风走势而决定日期。周续指,若然本周顺利开放示范单位及公布价单,将会随即收票,最快本月上半月开售,首批将推出不少于50伙,并以开放式户为主。至于示范单位将设两款开放式户型。
长沙湾旧契重建项目命名“连方” 本周将公布楼书
发展商群起推盘,同日第二个市区全新盘公布命名。万科香港发展的长沙湾海坛街及医局街旧契重建项目,周三(26日)正式公布命名为连方(BONDLANE)。连方系列的首个项目名为连方I,提供158伙,部署本周内上载楼书。
加息无惧入市 喜荟2房户降价23万 获外区客斥796.8万元承接自用
美联物业西九龙映岸分行营业经理陈伟伦(Ray Chan)表示,加息无碍用家入市,长沙湾新晋屋苑喜荟刚录2房单位之买卖个案,获外区客入市上车自用,成交价796.8万元,降价23.2万…
喜韵录本月首宗成交 换楼客斥820万承接2房户
美联物业西九龙泓景台分行联席区域经理潘镇炜 (TOMMY POON) 表示,换楼需求大,有用家趁市场减价盘增,透过该行入市长沙湾“喜韵”2房户,为项目本月首宗成交,做价820万元…
长沙湾凯乐苑2房户易手 “白居二”成交价582万元
美联物业西九龙碧海蓝天分行(8)高级营业经理黄育强(ALEXANDER WONG)表示,市区新晋居屋受追捧,长沙湾凯乐苑有2房单位,新近透过该行沽出,“白居二”成交价582万元…
喜雅高层特色户首录二手成交 3房户成交价1,700万元
美联物业西九龙汇玺分行(5)联席区域经理黄椿璿(Gary Wong)表示,楼市续旺,入市气氛不俗,市区优质单位获承接,喜雅有高层特色户录得首宗二手成交,获睇好之用家承接,成交价1,700万元…
长沙湾映岸上载楼书 最细特色户261呎
市区新盘推售步伐加快,香港小轮(00050)与市建局合作发展、并由恒基物业代理负责销售的长沙湾映岸,周二(28日)已经上载楼书至一手住宅物业资讯网,面积最细的特色户有261方呎。项目部署下周公布首张价单。恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示…
长沙湾映岸料最迟下周启动销售工作
香港小轮(00050)与市建局合作发展、并由恒基物业代理负责销售的长沙湾映岸,销售部署工作已届最后阶段,恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示,楼书及示范单位已准备妥当,预计10天内可完成相关文件审批程序,估计最迟下周可启动销售工作。