受惠于暑期租务旺季及外来专才持续流入，住屋需求强劲，带动私人住宅租金持续上升。美联“租金走势图”显示…
Tag: 香港楼市
暑期租务旺季 北角维港颂1,245实呎四房套连车位8.8万元月租成交
暑期租务旺季效应下，大额租盘同样见承接。美联物业北角汇分行高级营业经理谢国安(Andy Tse)表示，该行刚促成北角维港颂一个1,245实呎四房套房连储物房间隔的大额租盘成交，并以月租8.8万元获外区租客承接…
新盘下半年延续旺势 元朗项目周六再推售138伙
下半年一手新盘市场正火热出击，元朗锦田北芊御周二(21日)上载销售安排，涉及128伙。项目自上周六沽清首两张价单提供的138伙，本周乘胜追击…
芊御周六进次轮销售共推128伙 92%属价单形式发售
新鸿基地产(00016)旗下元朗锦田北芊御，于周二(21日)上载销售安排2号，并将于周六(25日)上午进行次轮销售，共推售128伙，当中118伙以价单形式发售，涵盖12伙一房及106伙两房单位，实用面积由290方呎至413方呎，市值近6亿元…
【落成量】首5个月私宅落成量按年跌逾4成！E类大单位仅达标9%！
据美联物业研究中心综合屋宇署资料显示，5月份私人住宅落成量录809伙，较4月份2,009伙按月大减约…
元朗尚悦．方310实呎挞订重售货355万元易手 3个月升值逾1成
元朗区上车盘刚需持续殷切，市场更出现挞订重售并以更高价沽出的个案。美联物业元朗–YOHO HUB分行高级营业经理曹锦辉（Nicholas Cho）表示，该行刚促成元朗尚悦．方一个310实呎单位成交…
ONE STANLEY沽出11号洋房 售价逾1.51亿元
建灏地产的赤柱黄麻角道ONE STANLEY再录洋房成交，集团投资及销售部董事郑智荣表示，周一(20日)最新招标售出临海第二排“BERYL AVENUE”的11号洋房，成交价1.5108亿元，呎价约45,288元…
芊御原价加推60伙 折实平均呎价13566元
新鸿基地产(00016)元朗锦田北芊御，周一(20日)加推最新价单第4号，涉及60个单位，折实平均呎价约13,566元，发展商表示属原价加推…
【一周市况】35屋苑成交量低位徘徊 交投按周回落一成
近期楼市观望气氛浓厚，35屋苑成交量续于低位徘徊。综合美联分行资料，全港35个大型屋苑……
楼市热话探讨 – 租金回报不升反跌 是否买楼收租好时机?
租务需求持续强劲，租金月月创新高。不过，最新数据显示细单位租金回报率为3.5%，略低于去年高位的3.7%，究竟点解？美联物业分析师岑颂谦（Benny）指出，受惠入市信心恢复，近期楼价升幅大于租金升幅……
楼市热话探讨 – 香港人“愈住愈细” 生活质素下降？
香港人“愈住愈细”？纳米楼时代已过！成日话香港层楼愈买愈细，但数据话你知，近年纳米楼落成量，已经由2022年约1,000伙，回落至近3年每年大约500至600伙。政府卖地招标亦加入单位面积不得小于280呎的条款，相信纳米新楼会越来越少……
芊御首轮销情报捷 将于日内公布最新销售安排
新鸿基地产 (00016)旗下元朗锦田北芊御，日前首轮销情报捷，新地代理业务部总经理张卓秀敏表示，将于日内公布最新销售安排，很大机会周末展开次轮销售…
【楼价指数】窄幅上落 “美联楼价指数”按周微跌0.04%
楼价近期窄幅上落，连升2周后，按周再次回落。“美联楼价指数”最新报148.65点，按周微跌0.04%…
芊御首轮价单138伙沽清、加推114伙 周日首录招标成交
新鸿基地产(00016)旗下元朗锦田北芊御周日(19日)录得首宗招标成交，为2座2楼F室连平台特色户，单位实用面积约340方呎，平台面积约232方呎，成交价649.34万元，呎价约19,098元，创项目新高…
【二手住宅】料7月注册量企稳4,000宗以上！
据美联物业研究中心综合土地注册处资料显示，7月首16日二手住宅(包括二手私人住宅及二手公营房屋)注册…