楼市资讯 | 美联物业

昨日再度有百亿地王诞生，启德跑道区最后一幅住宅地刚以102.8亿元批出，连同今次成交计算在内，史上合共有 16 次成交价逾百亿元的住宅官地纪录，反映发展商对后市抱有信心…

近期物业市场的焦点非属住宅市场不可，一二手成交较去年年底明显回升，迎来令人惊喜的小阳春…

近年移民成为热门话题，随着多国宣布放宽港人移民要求，市场忧虑本港移民成潮，会对楼市带来影响…

虽然一般人对凶宅都十分忌讳，但本港楼价一直攀升，即使如凶宅般的另类物业，因价钱较为相宜，近年亦成为不少上车或投资人士的抢手货…

今年购买力提早于1月初爆发，买家于农历新年前已积极于各区二手楼市“寻宝”，同时发展商积极推盘，今年头炮新盘开红盘，一二手交投均报捷…

2019年10月政府放宽按保措施，令首期有限的首次置业人士选择增多，吸引“候车”多时的上车客出笼；同时亦降低换楼难度…

观乎过去数年的新盘销售情况，新一年的1月销售量，往往较去年12月有所上升，当中升幅较为明显…

随着长策会调低未来十年总房屋供应目标后，卖地计划的年度目标亦跟随下调，18/19至20/21年3个财政年度合共仅提供约39,600个单位…

回顾今年楼价走势，明显较过去两年的波幅细。18及19年香港楼价受中美贸易战和社会事件的影响，走势较为波动…

观乎新一期居屋认购情况，对于手持较后号码的人士，相信中签机会相对渺茫，料有部分向隅客将流向私楼市场“寻宝”，以圆置业梦…

已获批单位中，当中已推出市场的项目单位数目有近4,700伙，占已获批单位总数高逾8成，而大部分项目为获批后约1个月内推出应市，相信发展商日后将继续采取“一批即推”的销售策略…

香港拥有各项优势，包括得天独厚的地理位置、闻名遐迩的国际金融中心地位、优越便利的营商环境等，再配合大湾区机遇下，成为世界各地企业云集之地…

目前已批出预售楼花同意书但尚未发售之新盘单位有逾1,500伙，若连同上述累积待批单位一并计算，合共约1.4万伙，相信未来可为市场提供适时供应…

楼市除了受刚性需求影响外，供应亦是影响楼市发展的重要一环。日前政府公布未来3至4年一手私人住宅潜在新供应数字，截至今年第三季，未来3至4年新供应录9.2万伙…