楼市资讯 | 美联物业

“甩名”是指原先联名置业的人士，其中一方除名，在没业权在身的情况下，可恢复“首置客”身份。政府亦指留意到部分人自制首次置业身份入市，并会密切留意楼市发展…

为新学年作好准备，近期市场续录内地生租楼个案，包括内地生合租单位、一次过缴付全年租金等，率先掀起内地生租楼潮，展开租务旺季…

香港寸金尺土，优质豪宅供应罕有，备受市场追捧，日前无论新盘市场或二手市场，均录得高逾10万元呎价成交的个案。豪宅供应少，需求大，高价成交自然屡见不鲜…

预期发展商持续积极吸纳土地储备，优质地皮尤受追捧，相信年内仍有机会再现百亿地王，而启德区出现地王的机会更可看高一线…

本栏上回谈及公营房屋供应将面临“断崖”之困，落成量将出现“断崖式”下跌。至于私楼方面，落成量虽不是呈 […]

相信近期大家对“断崖式”一词都不感陌生，不时有报章指香港房屋供应面临“断崖式”下跌，公营房屋供应亦不例外，本栏是次为大家探讨公营房屋供应“断崖”之困…

楼市回暖，私楼交投回升，溢出效应下，公营房屋亦备受市场追捧，亦不乏高价成交。回顾过去一季居屋及公屋第二市场表现，成交活跃情况可见一斑…

香港作为国际大都会，拥有各项优势，包括得天独厚的地理位置、闻名遐迩的国际金融中心地位等，近年更大力发展创科产业，吸引世界各地专才来港生活及发展事业…

楼价与成交量息息相关，在辣招未出台时，楼价大升往往需要高成交量支持；不过随着辣招出台，情况已有明显转变，低成交量也可以促使楼价大升…

随着今年楼市出现三大新发展，料对楼市带来正面作用，不过仍要视乎宏观经济因素。现时贸易战的余波未了，环球经济数据均有下滑迹象，是下半年楼市的不稳定因素…

政府早前公布的数据，去年私人住宅单位空置率约4.3%，较17年约3.7%增加约0.6个百分点，兼创近6年新高。私楼空置率上升，是否反映市场出现囤积居奇的情况…

上车需求殷切，蜂拥认购资助房屋的人不计其数，同时亦反映出市场积聚不少购买力待释放；然而目前资助房屋供应仍然紧绌，在僧多粥少的情况下，届时市场又会出现一批向隅客，料购买力再次爆发…

政府征收一手空置税原意为增加供应，然而整体土地供应捉襟见肘，故征收一手空置税对实际增加供应有限。冀望政府能加大力度觅地造地，短期可加快把农地用作发展房屋…

农历新年假期过后，不少准买家重投物业市场，加上财政预算案尘埃落定，后市渐趋明朗化，购买力如雨后春笋般释放，二手市场恢复动力，交投回暖…

在推动创新发展里程中，大湾区为香港提供黄金机会。早前出台的《粤港澳大湾区发展规划纲要》中，提及优化创新环境…