据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，11月整体物业(包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商舖、纯车位及其他等)注册量共录3,705宗，较10月4,443宗按月进一步下挫约16.6%，连跌3个月。值得留意…
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沄璟招标沽出三房户 连车位售2980万元
一手市场录零星成交，由华润置地(海外)及保利置业集团(00119)合作发展、位于启德跑道区沄璟，踏入12月即录开斋成交，周四(1日)透过招标沽出6座20楼B室，实用面积784方呎，采三房连储物室间隔，连同1个车位以2,980万元成交，呎价约38,010元。上述买家采用灵活付款计划入市，成交期为720日。资料显示，该盘自上月中开售至今，累计招标售出14伙，总成交金额逾4.6亿元。
油塘朗誉落实周日推售首张价单全数128伙
沉寂一时的新盘市场重新起动，保利置业(00119)及尚嘉控股合作发展的油塘朗誉于周三(30日)公布首轮卖楼安排，落实于周日(4日)推售首张价单全数128伙。 据销售安排资料，项目将于周六(3日)截收认购登记。项目上周五(25日)公布首张价单，包括17伙开放式户、41伙一房户、67伙两房户及3伙三房户，折实售价介乎413.95万至1,338.68万港元，呎价由15,860至19,484元，折实平均呎价约17,938元。
建灏赤柱ONE STANLEY明年首季推出 最大洋房逾7千方呎
建灏地产旗下港岛南区赤柱黄麻角道ONE STANLEY最快于2023年首季推出市场，项目建有11座4层高临海分层住宅物业，提供50个单位，以及32幢独立洋房，当中，逾八成户型实用面积大于1,800方呎，而最大洋房实用面积逾7,000方呎。 ONE STANLEY地盘面积约27.23万方呎，建筑面积约22.6万方呎，地积比率只约0.83倍，属低密度豪宅设计。
油塘朗誉住客会所曝光 面积逾3万方呎
保利置业(00119)及尚嘉控股合作发展的油塘朗誉，已于上周五开价并开放示范单位，保利置业(香港)销售及市务部总监朱美仪表示，首张价单共128伙公布后，接获不少查询，相信市场已密切期待，销售安排亦将于短期内公布。 朗誉将设有面积约56,400方呎的基座商场，住客会所设于项目基座5楼，会所连5楼园林绿化面积逾30,600方呎。
旺角Larchwood加价1成推5号价单 折实价527万起
宏安地产(01243)旗下旺角Larchwood，周二(29日)公布价单5号，提供20伙，折实平均呎价约27,880元，较对上一张于今年8月推出的价单4号折实平均呎价25,238元高约10%。由于提供的折扣缩减，变相加价。据价单显示，最新加推单位实用面积介乎202至250方呎，包括16伙开放式户及4伙一房户，该批单位折实价由527.7万至728.5万元，折实呎价由26,124至29,956元。
屯门飞扬第1期一房户连天台525万成交
特色户不乏捧场客，长实集团(01113)及新鸿基地产(00016)合作发展的屯门青山公路大榄段飞扬第1期，月内暂录3宗成交，共涉1,429.7万港元。 长实高级营业经理杨桂玲表示，项目周二(29日)沽出1座22楼D室，实用面积282方呎，一房间隔，连236方呎天台，成交价为525万元，实用呎价约18,617元。 她指，该盘近期连续录得3伙特色户的成交，反映市场对优质特色单位有需求。
荃湾西逸璟．龙湾标售三房户 1668万成交
现楼新盘获得承接，由中国中冶(01618)旗下已届现楼的荃湾西逸璟．龙湾，新近录得月内第2宗成交，透 […]
青衣荟蓝开放式户录取消交易 提价21%重新放售
新盘市场月内的取消交易个案持续增加。其中，宏安地产(01243)旗下已届现楼的青衣荟蓝，11月至今已录得4宗同类个案，涉及的成交金额达2,142.9万元。该盘的7楼A03室录得取消(28日)后，上载更新价单，将该单位提价21%，定价由503.1万增至610.4万元，按最高15%折扣计，折实价为518.84万元，折实呎价约25,559元，另享家具优惠及印花税优惠。
PARK YOHO Bologna周五以先到先得形式推售6伙
新鸿基地产(00016)元朗锦田北PARK YOHO Bologna，周一(28日)上载更新价单，将一伙三房单位售价上调1.2%。上述为第8B座16楼C室，实用面积609方呎，采三房间隔，定价由1,007.1万元加价至1,019.2万元，加价12.1万元。按最高折扣15.5%计，该单位最新折实价为861.2万元，折实呎价约16,736元。
利奥坊‧壹隅今再售3伙 两房户售逾978万元
新盘成交量于低位徘徊。恒基地产(00012)旗下旺角利奥坊‧壹隅，周一(28日)录得3宗成交，共涉2,179.43万元。最新沽出的单位成交价介乎558.22万至978.82万元，成交呎价由约20,829至约25,557元。资料显示，该盘提供614伙，主打一房户，由今年5月起开售，迄今累计沽出213伙，套现逾13.7亿元。
PARK YOHO Bologna三房户逾809万元沽出
新盘交投缓慢，市场只有零星一手成交，新鸿基地产(00016)旗下元朗锦田北PARK YOHO Bologna于周日(27日)沽出1伙，据成交纪录册，项目8B座3楼C室，实用面积609方呎，三房间隔，以809.59万港元成交，呎价约13,294元。
Wetland Seasons Bay 2期招标售四房户 成交价1420万
新盘特色户承接力不俗。新鸿基地产(00016)旗下天水围Wetland Seasons Bay 2期交投步伐加快，由今年9月初至今累计已沽出20伙别墅单位。其中，周五(25日)透过招标形式售出别墅RV6的3楼A室，实用面积909方呎，四房连工作间间隔，连195方呎平台，成交价为1,420万元，呎价约15,622元。资料显示，该期数项目迄今累计售出约326伙，总成交金额涉及逾23.8亿元。
布少明：油塘朗誉料吸年轻上车客 用家占9成
美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，九龙油塘朗誉周五(25日)推出首张价单共128伙，主打一至两房户型，折实平均呎价约17,938港元，定价吸引，估计楼盘会吸引年轻上车客，亦能吸纳九龙东或港岛东的客群。 布少明指，朗誉首张价单相对同区新盘有一定折让，预计九成属用家，一成属投资者。
朗誉首推128伙 开放式户入场费413.95万元
保利置业(00119)及尚嘉控股合作发展的油塘朗誉周五(25日)公布首张价单，提供128伙，折实平均呎价约17,938港元，开放式单位入场费为413.95万元。 保利置业(香港)销售及市务部总监朱美仪称，适逢世界杯，形容首批开价为“Chill”级 世界杯入门价、“Chill”级笋价，首批价钱较吸引，首批单位包括17伙开放式户、41伙一房户、67伙两房户及3伙三房户。