港岛区终于迎来今年首个全新盘，由合景泰富集团(01813)与龙光集团(03380)合作发展、以现楼形式登场的鸭脷洲利南道凯玥，周二(15日)上载售楼说明书至项目网站。项目由6座楼高28层及29层的住宅大楼组成，提供295伙，户户均逾千呎，当中最大的复式户达9,663方呎，为市场上罕见近万呎的分层户。
标签: 一手
沄璟周一招标沽出6伙吸金逾1.66亿元
由华润置地(海外)及保利置业集团(00119)合作发展、位于启德跑道区沄璟，周一(14日)起以全招标形式发售首批118伙。据成交纪录册显示，项目首录成交，透过招标沽出6伙，单日吸金逾1.66亿元。上述单位全属三房户，成交价介乎2375.52至约3333.61万元，成交呎价介乎30,300至35,165元。
必嘉坊．迎汇周五首轮发售23伙 折实价458.8万起
新盘市场聚焦于九龙区，恒基地产(00012)旗下红磡重建项目必嘉坊．迎汇，周一(14日)上载销售安排，落实周五(18日)首轮发售23伙。恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，上述单位实用面积由222方呎至514方呎，包括5伙开放式户、13伙一房户、3伙两房户、2伙三房户，折实价由458.8万至1,125.54万元…
西半山大学阁大宅连车位7300万招标售出
新盘市场交投疏落，但个别豪宅屋苑仍录得承接。据项目成交纪录册显示，华懋集团西半山旭龢道42号大学阁，周一(14日)透过招标沽出第1座8座A室，实用面积1,584方呎，三房间隔，设私人升降机大堂，连同一个车位以7,300万元沽出，呎价约46,086元。
ONE INNOVALE-Cabanna加推57伙 周四开售
恒基地产(00012)旗下粉岭北ONE INNOVALE第3期ONE INNOVALE-Cabanna，周日(13日)加推第3号价单，涉及57个单位，折实平均实用呎价约14,438元，并落实于周四(17日)次轮销售113伙。恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，新推单位户型涵盖开放式至三房间隔，实用面积224至683方呎，折实售价336.28万元起，呎价最低约13,648元。
粉岭北ONE INNOVALE-Cabanna再沽3伙套现1527万元
恒基地产(00012)旗下粉岭北ONE INNOVALE第3期ONE INNOVALE-Cabanna，于周日(13日)再沽出3伙，成交总额1,527.68万元。其中售价最高为E座2楼单位8，实用面积436方呎，两房间隔，以640.13万元成交，呎价约14,682元。其余两宗为一房个案，分别为E座2楼12室及17室，实用面积306及317方呎，成交价460.59万及426.96万元，呎价约15,052及13,469元。
红磡必嘉坊．迎汇收230张票 超购逾3倍
恒基地产(00012)旗下红磡必嘉坊．迎汇，继续软销吸客。该盘连日来继续收票，截至周六(12日)，7日内暂录逾230张入票，按首张价单提供56伙计，暂超额认购逾3倍。恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，项目除了交通便捷，亦兼拥民生配套的优势。他特别提到，周边邻近多条“食街”…
连方I首批两房户沽清 发展商加推
本月首个全新盘开售，万科香港发展的长沙湾连方I，周六(12日)展开首轮销售，以价单形式发售30伙。该盘是日发售的单位中当中，两房户型已沽清。万科香港执行董事兼副总经理周铭禧表示，项目首批买家当中，以用家为主，以两房单位较受买家欢迎，反映市区刚性住屋需求殷切。
美联布少明：连方I租金回报率料超过3厘
美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，万科香港旗下长沙湾连方I，周六(12日)首轮推售30伙，涵盖开放式至两房。连方I位处市区，加上入场费吸引，故该行客人以年轻客主导，并受投资客青睐。布氏指，连方I首批单位定价吸引，吸引不少年轻客追捧，占比约8成。是次该行客户当中，以九龙区为主，占比约7成，并以用家主导。
沄璟上载招标文件 供4项付款计划
由华润置地(海外)及保利置业集团(00119)合作发展、位于启德跑道区沄璟，周五(11日)上载招标文件至项目网站。文件显示，发展商将提供的4项付款计划包括180天即供、360天即供、建筑期及灵活付款计划。当中，选择灵活付款计划的买家可于支付5%临时订金后，自行决定最多分4期支付余下95%楼价。
【多图】屯门帝御·岚天连花园示范单位曝光
现楼项目继续推售攻势，恒基物业代理负责销售的屯门帝御·岚天，继早前有三房及四房的示范单位亮相后，周五(11日)再有连花园特色示范户曝光。恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，上述连家具的无改动单位为第7座3楼05室，实用面积303方呎，连144方呎私人花园。客饭厅以长形开则，室内墙身采用鲜明对比颜⾊，配合柔和色调的地板，展现出时尚与艺术感。
愉景湾意峰洋房5180万招标沽出
虽然新盘市场成交量于低位徘徊，但有个别洋房录得大额承接。据项目成交纪录册显示，香港兴业国际(00480)旗下愉景湾意峰，周五(11日)透过招标沽出16号洋房，实用面积2,171方呎，采四房连家庭厅间隔，地下为客饭厅，对出有3,298方呎花园及草坪包围，另设850方呎天台，成交价为5,180万元，呎价约23,860元。
沄璟首推88个车位价单 售价由326万起
由华润置地(海外)及保利置业集团(00119)合作发展、位于启德跑道区沄璟，继昨日公布销售安排，落实下周一(14日)起以全招标形式发售首批118个单位后，周四(10日)于项目网站上载首张车位价单，推出首批88个车位，占整体373个车位约24%，首批车位分布于地库1层至地库3层，售价介乎326.8万至376.8万元。
必嘉坊．迎汇暂录超额认购3倍 项目步行街实践ESG
市区新盘认购反应尚可，恒基地产(00012)旗下红磡必嘉坊．迎汇，连日来继续收票，截至周四(10日)暂录超额认购约3倍。恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，项目连接的步行街总店面长度约1公里，规划实践出环境、社会和管治（Environmental, social and governance, ESG)的理念。
University Hill会所布局曝光 拥17万呎园林及逾40项设施
新盘频频软销，新鸿基地产(00016)旗下大埔白石角University Hill，周四(10日)披露住客会所布局。新地代理总经理胡致远表示，有机会下周上载楼书及公布首张价单，并计划推售该盘同时，推出同系列第1期Silicon Hill早前保留的特色户或大单位。