楼市资讯 | 美联物业

建灏地产旗下的马头角联合道翻新项目文曜，最新公布截至周日(24日)，于5日之内共售出19伙，套现逾2亿元。另有4伙单位已被预留。该集团投资及销售部董事郑智荣表示，项目自开放现楼示范单位予公众参观以来，参观情况持续踊跃，累计录得23伙单位已获意向买家预留及选购。

长实集团(01113)及新鸿基地产(00016)的屯门青山公路大榄段飞扬第1期，周日(24日)展开新一轮销售，并即日售出两伙，套现逾1,734万元。包括1座22楼A室三房连天台特色户，实用面积712方呎，连603方呎天台，成交价1,100.2万元，呎价15,452元。另一伙沽出单位为2座8楼B室，实用面积462方呎向南，外望池园景，两房连梗厨间隔，以634.7万元成交，呎价约13,738元。

佳明集团控股(01271)旗下邻近港铁土瓜湾站的明隽，最新推出的“720天先住后付付款计划”于周日(24日)起生效，随即连沽9伙，套现约4,700万元。该集团营业及市务总监冯倩平表示，上述计划只需缴付楼价6%即可取锁入住。

佳明集团控股(01271)邻近港铁土瓜湾站的明隽已届现楼，发展商推出最新付办计划促销，佳明集团营业及市务总监冯倩平称，为方便上车客置业，将提供特长720天先住后付的付款办法，周日(24日)生效，支付楼价6%即可先入住，该计划最高折扣为16%。

路劲地产及深圳控股(00604)合作发展的屯门扫管笏凯和山，周二(19日)上载销售安排，落实本周六、周日(23、24日)首轮发售共168伙，包括周六先以价单形式出售158伙，市传项目至今已接获约2,900张入票，暂录超额逾17倍。

何文田傲玟今日(19日)上载最新成交纪录册，以招标形式售出共11伙，涉及金额近2.8亿元，最高成交金额3,163.5万元，最高成交呎价22,200元。仲量联行资深董事李远峰表示，是次招标至今收到共23份标书。他指，项目亦获各主要银行承做按揭。

建灏地产旗下的马头角联合道文曜，周二(19日)公布首张价单，涉及31伙，折实平均呎价约18,488元，较附近在去年5月推出的珑碧首批低约25%。发展商指，今批以蚀本价推出，“卖一件蚀一件”，是次一房折实入场费为598.8万元。

路劲地产牵头发展的屯门扫管笏凯和山，周一(18日)傍晚上载价单2号，加推70伙，折实平均呎价11,478元，较首张价单高约3.5%。发展商指，新一张价单撇除楼层及景观等因素，属原价加推。不过，新价单对比首张价单有个别单位出现高层比低一层平。

楼盘快将开价，建灏地产旗下的马头角文曜，部署在周二(19日)公布首张价单，涉及30伙。发展商透露，将会以惊喜震撼价推出，相信买家会开心。该集团投资及销售部董事郑智荣称，首批户型涵盖一至三房间隔，除了早前公布的多项折扣之外，将提供“息买楼置业优惠”，凡有定期存款证明的买家，可获5%折扣以抵销定期利率及按揭保险的申请使费，惟须经过发展商审批。

新盘争相出击抢占客源，建灏地产旗下马头角文曜，周一(18日)开放3个现楼交楼标准示范单位予传媒参观。示范单位位处26楼A室，采两房套连储物室设计，实用面积634方呎，客饭厅空间宽敞，便于摆放傢俬，梗厨设有L型工作枱，并连接储物室，主人睡房约106方呎，睡房约62方呎，同望狮子山及九龙塘一带市景。