物业的买入价与银行估价往往不同，而最终批出的贷款是根据银行估价而定的，所以银行估价愈高，对最终批出贷款额愈有利。假设A银行的估价为600万，B银行的估价为650万，如果两间银行同样批出9成按揭，A银行的贷款额为540万，B银行为585万，两者已经相差45万。
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揾楼要睇咩指数？专家教您实战操作｜特别嘉宾：1% Anthony、袁佳靓、刘嘉辉、张颢曦
时值年尾是楼市传统淡季，但新盘交投保持炽热，要精明入巿，要识看数据，坊间很多指数，和您有什么关系？实战层面怎样应用？今次美联物业置富频道直播网台邀得多位专家剖析各大楼市指数及实战操作。
筲箕湾柏汇本月首宗成交 209实呎户获上车客斥448万元入市
美联物业上东嘉亨湾(2)分行区域经理佘锦骅(James She)表示，该行刚促成一宗筲箕湾柏汇本月首宗买卖成交…
蓝湾半岛录本月首宗成交 498实呎内园泳池景户获上车客斥943万元承接
美联物业上东蓝湾半岛分行营业经理陈子雄(Chis Chan)表示，该行刚促成小西湾蓝湾半岛本月首宗成交，一个498实呎内园及泳池景优质户…
手袋升值力媲美买楼？专家教您点拣“蓝筹”？｜特别嘉宾：梁柏基(Pak)、朱志强(Chris)、张咏思(Vince)
踏入年尾消费旺季，除新盘旺热，不少名牌推“双11优惠”抢吸消费力。有报告指，港人年花逾十万元买名牌，疫情下除楼价升，手袋价一样升 ! 哪些“爆升款”？哪些“有钱都买不到”？买砖头 vs 买包包，点拣至保值？邀得高级奢侈品鉴证师Chris与美联物业豪宅专家Vince、美联金融集团拓展及营运总监Pak分享投资攻略。
香港仔中心448实呎户获准新婚上车客承接 单位装修新簇企理 斥678万元市价成交
美联物业香港仔分行助理联席董事丘松原(Tony Yau)表示，该行刚协助准新婚买家购入香港仔中心一个448实呎户，并以市价约678万元成交…
【新盘追击】坚尼地城铁路盘KENNEDY 38登场
【on.cc东网专讯】港岛西坚尼地城地理位置优越，能瞬间直接核心商业区，但亦能保持宁静小社区的舒适生活环境，这一带的住宅物业有一定吸引力。该区罕见新盘KENNEDY 38登场，旋即成为市场焦点。
【新盘追击】MONACO ONE享受启德收成期
【on.cc东网专讯】准业主如想找最有发展潜力地方置业，但又不想做开荒牛，怕等周边配套成熟等到颈都长 […]
杏花邨453实呎园景户 上车用家790万元承接 1998年货转手升值近1.3倍
美联物业杏花邨及蓝湾半岛助理营业董事李圣智(Michael Lee)表示，该行刚促成杏花邨一个453实呎园景户成交，上车客钟情屋苑交通及配套…
筲箕湾柏汇211实呎户 新界上车客463万元入市
美联物业上东嘉亨湾分行(8)市务经理(销售)陈世民(Alan Chan)表示，该行刚协助一名新界区上车客入市港岛东筲箕湾柏汇一个211实呎户，以463万元成交…
上环帝后华庭频录成交 393实呎户获上车客850万元承接 2007年货升值2倍
美联物业港岛西-宝翠园分行营业经理吕昕熹(Kitty Lui)表示，上环帝后华庭频录成交，本月迄今暂录得4宗买卖，该行刚促成一个393实呎户…
西区加惠台获上车客垂青 464实呎山景户以965万元成交 2010年货升值逾1.5倍
美联物业港岛西分行营业经理方启祥(Chris Fong)表示，该行刚协助一名首置上车客入市西区加惠台一个464实呎户…
【新盘追击】长实#LYOS迎接新界西北大变天
【on.cc东网专讯】新一份施政报告中提到发展北部都会区，整个新界西北将迎来巨变，据美联物业高级区域经理张子健表示，自施政报告出炉后，整个北区楼市气氛，即时炽热起来，业主叫价亦变得进取，当中洪水桥尤其活跃，相信是因为洪水桥/厦村将会提升为新界北现代服务业中心，与流浮山共建具规模、地标性的创科设施有关，认为洪水桥发展区绝对是香港未来经济发展的重镇。
筲箕湾形荟429实呎户 上车客斥960万元入市 2016年货转手获利近60万元
美联物业上东-东大街分行联席区域经理周永业(Larry Chau)表示，筲箕湾形荟刚录得本月第2宗买卖成交，该行促成一个429实呎户…
【新盘追击】将军澳海茵庄园专攻年青一族
【on.cc东网专讯】将军澳生活配套日趋完善，尤其日出康城一带，随着新商场，交通基建等陆续落户，近年更吸引年青一族青睐，成为中产人士的聚居地。据美联物业区域联席董事万育民表示，交通是日出康城卖点之一，区内设有港铁康城站，20分钟内就扺达港岛东及九龙东等商业核心区；另外，将军澳将有两大基建落成，包括将军澳-蓝田隧道，及连接环保大道的跨湾大桥，大大缩减康城一带居民前往中环及旺角等区的时间。加上又邻近将军澳工业邨，里面齐集多间高科技大公司，从而带动楼价。