楼市资讯 | 美联物业

香港楼价高企，不少有能力的父母，尤其是有层楼，同时又快将供满，甚至供满的父母，都愿意出钱资助子女置业。到底香港有“父干”买楼的市场有多大，现在试试跟大家分析。

在香港买楼上车要不吃不喝20年？虽然上车盘至少数百万，但其实只要置业前做好准备功夫，计好首期及额外开支、评估按揭借贷力及选择适合自己的按揭计划，置业目标便能更易达到。

近年细单位热卖，除了因为单位银码相对低，容易入市外，亦可能与近年家庭结构趋“细化”有关。分支家庭为细单位带来刚性需求，同时一些旧区的新盘或半新盘目标客源亦会是当区的分支家庭。分支家庭主的特点，是希望寻找与父母同区的物业，日后有小孩时，父母能够方便照顾，平日可以放工到父母家食饭…

近年其中一个常见“慈父”的地方，可能就是新盘售楼处。由于楼价高价，加上政府对于买入第二层物业的业主要征收15%辣税。因此，不少有能力的父母，都会协助子女年轻买楼

新一波疫情爆发，住宅交投再受影响，近月无论一手抑或二手成交量均有所放慢。事实上，今年楼市在疫情的阴霾下，整体物业(包括住宅及非住宅)交投表现未及去年，唯独二手住宅市场却与去年相若。

百万富翁听得多，但今时今日即使你有百万资产，也不算是富翁了！就好像今集主角陈先生，有一份高薪职业、坐拥百万资产，相比很多人可谓遥遥领先。不过…

白居二今年增至4,500个名额，但准买家选择物业要比新居屋更加小心，一旦没有留意物业有几多岁，随时会堕入按揭地雷。