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海韵轩申改建住宅及酒店综合项目　提供1503伙私宅

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疫情肆虐多年，重创本港酒店行业，长实集团(01113)旗下红磡红乐道12号海韵轩海景酒店，向城市规划委员会提交改建申请，拟议作分层住宅及酒店用途，提供1,503个住宅单位，以及442个酒店房间，酒店房间较现时约2,000个，大减约78%。

启德跑道区项目正式命名为沄璟　料短期内应市

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再有市区新盘登场，由华润置地(海外)及保利置业集团(00119)合作发展、位于启德跑道区的项目，周五(7日)正式公布命名为沄璟(PANO HARBOUR)。项目正待批预售，有机会短期内推出市场。保利置业(香港)销售及市务部总监朱美仪指，项目由6座住宅大楼及6伙临海大宅组成，合共提供582伙。

红磡必嘉坊·迎汇部署月内推售 　主打一房户

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市区新盘推出全新期数项目，恒基地产(00012)旗下红磡必嘉坊首阶段Baker Circle One继今年6月推出第一期必嘉坊·曦汇后，今(7日)公布第二期命名为必嘉坊·迎汇(Baker Circle Euston)，部署最快月内推售。恒基物业代理营业(一)部高级副总经理余孙谋称，项目位处黄埔街及必嘉街交界，提供280伙，户型涵盖开放式至三房间隔，主打一房户，占约60%。

【多图】KOKO HILLS开放海景四房户予参观

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会德丰地产发展邻近蓝田港铁站的KOKO HILLS，周四(6日)开放四房现楼单位予传媒参观，单位为第2座21楼A室，实用面积1,300方呎，属四房两套连工作间及洗手间间隔。该单位客饭厅以长形开则，外连47方呎露台，享有海景。厨房采传统梗厨设计，各项家电齐备。部分睡房与客厅座向相同，均享海景。主人睡房另连浴室。

【多图】蓝田港铁站KOKO项目开会所予传媒预览

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会德丰地产旗下邻近蓝田港铁站的KOKO HILLS及第2期KOKO RESERVE，周四(6日)首度开放住客会所予传媒预览。会德丰地产常务董事黄光耀指，项目已落成，本月内会分批出信通知业主，安排收楼。两盘自2020年推售至今，累沽236伙，套现约30亿元，平均成交呎价约21,500元。

缇山最后1伙别墅5.08亿招标售出　呎价70841元

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市区超级豪宅有价有市，嘉里建设(00683)旗下石硖尾缇山，周一(3日)招标售出项目最后1伙别墅，成交物业为别墅1号，实用面积7,171方呎，五房连五套房间隔，附设面积5,014方呎花园，天台及平台分别1,306及691方呎，连同3个车位以5.08亿元售出，呎价约70,841元，创2013年一手住宅销售条例实施后，九龙区一手洋房售价新高。

将军澳怡心园497实呎单位 减价5% 获上车客以520万元承接

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美联物业将军澳新都城二期分行高级分区营业经理林健伟(JEFF LAM)表示，将军澳怡心园新近录得2房户成交个案，区内上车客有见楼价回落，故放弃“白居二”，转为选择私人屋苑，最终获减价30万元，以520万元购入怡心园单位…

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